מוקד מידרג: 1-700-707-233

האם אפשר לבטל הערת אזהרה?

26 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!

הגשת בקשת ביטול הערת אזהרה

צוות מידרג שאל כך: האם אפשר לבטל הערת אזהרה? לאבא שלי יש דירה והוא במצב לא כל כך טוב מבחינה בריאותית. לכן כתבנו הערת אזהרה בטאבו שאני האפוטרופוס שלו לעניין זה. הערת האזהרה שרשמנו היא קבועה. עכשיו אנחנו רוצים לשנות את זה, למחוק את ההערה, ולרשום את אחי כאפוטרופוס במקומי. האם אני יכול לבטל הערת האזהרה? אשמח לפירוט למה ואיך עושים את זה.



הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.

הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 26 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.


חבר'ה יש לנו רוב! 88.7% מעורכי דין המקרקעין ענו כן בתשובה לשאלה 'האם אפשר לבטל הערת אזהרה?'. לא השתכנעתם? 11.3% מעורכי דין המקרקעין חשבו אחרת. תמיד יש עוד אפשרויות, אבל אנחנו תמיד הולכים עם חכמת המומחים.


אם אתם רוצים לדעת עוד על ביטול הערת אזהרה, אל תתבטלו וכנסו למאמר. קריאה מהנה!




האם אפשר לבטל הערת אזהרה? המומחים עונים:


הבחירה שלי: כן

הערת האזהרה שנרשמה בטאבו בדבר היותך אפוטרופוס נרשמה מכוח צו בית משפט אשר מינה אותך כאפוטרופוס. מחיקת הערת האזהרה ורישום הערת אזהרה לפיה אחיך ישמש כאפוטרופוס מצריכה מינויו כאפוטרופוס על ידי בית המשפט וביטול מינויך. כלומר התנאי לביצוע הפעולות שציינת הוא קבלת החלטת בית משפט בדבר שינוי בזהות האפוטרופוס.



הבחירה שלי: כן

ניתן לבטל הערת אזהרה למינוי אפוטרופוס באמצעות צו בית משפט. יש לעתור לבית המשפט בבקשה לשנות את זהות האפוטרופוס ולאחר קבלת הצו לגשת ללשכת רישום מקרקעין כדי למחוק את הערת אזהרה הקיימת ולרשום הערה חדשה.



הבחירה שלי: כן

במידה ואחיך התמנה לאפוטרופוס במקומך על ידי צו של בית המשפט, עליך לגשת עם הצו לרשם המקרקעין , למחוק את הערת האזהרה הישנה ולרשום הערת אזהרה חדשה לטובת אחיך.



הבחירה שלי: כן

המוטב לטובתו נרשמה הערת האזהרה יכול לבטל את הרישום. במידה ורוצים לרשום הערה על מינוי אפוטרופוס יש לפנות לבית המשפט בבקשה למינוי אפוטרופוס. לאחר קבלת צו מינוי אפוטרופוס ניתן לרשום הערה בדבר המינוי על זכויות החוסה.



הבחירה שלי: כן

בהחלט אפשר למחוק הערת אזהרה.



הבחירה שלי: כן

צריך לבדוק מי האפוטרופוס ומה הסיבה שרוצים להחליף אותו. בעיקרון על פניו כן אפשר לבטל הערת אזהרה.



הבחירה שלי: כן

באופן כללי - ניתן לבטל הערת אזהרה כאשר מוטב ההערה (האדם ו/או הגוף אשר לטובתו נרשמה ההערה) מאשרת זאת וחותם על טופס מתאים למחיקת ההערה. כמובן כי ניתן למחוק הערת אזהרה גם באמצעות צו בית משפט. בהצלחה!



הבחירה שלי: כן

כן, ניתן למחוק הערת אזהרה. ראשית, יש לבדוק האם ההערה הראשונה נרשמה בעקבות צו שיפוטי של בית משפט (בשל מינוי הבן כאפוטרופוס נוכח חוסר כשירות) ככל שכן, פונים לבית המשפט בבקשה לשנות את זהות האפוטרופוס, ובית המשפט נותן צו שיפוטי חדש במסגרתו נמחקת ההערה הקודמת ונרשמת חדשה (הכל בכפוף לפיקוח האפוטרופוס הכללי). ככל שנרשמה הערה על הימנעות מביצוע עסקה על ידי האב (ללא מעורבות של בית משפט והאפוטרופוס הכללי) אזי ההליך פשוט יותר. האב, במידה וכשיר, חותם על בקשה למחיקת הערת אזהרה שמוגשת ללשכת רשם המקרקעין. הרשם מוחק ואז רושמים הערה חדשה לטובת האח.



הבחירה שלי: לא

לא ניתן על דעתך עצמך לבטל הערת האזהרה על אפוטרופוס. יש להגיש בקשה לבית המשפט לביטול מינוי האפוטרופוס שלך ובמקומך למנות את אחיך. יש ליתן הסברים ונימוקים לבקשה.



הבחירה שלי: לא

יש לפנות לעו״ד המתמחה בדיני משפחה ואפוטרופסות בעניין ולפעול בהתאם להנחיותיו הפרטניות במקרה שלכם (אין די פרטים) להסדרת הנושא לא רק בלשכת רישום המקרקעין אלא מול האפוטרופוס הכללי. היינו, הסוגיה שאתה מעלה אינה קשורה למקרקעין לבדו. בהצלחה!



הבחירה שלי: כן

בשביל לבטל הערת אזהרה צריך לפנות לבית משפט ולבקש שיורה לרשם המקרקעין לעדכן את האדם שעבורו נרשמה הערת האזהרה.



הבחירה שלי: כן

צריך להחליף את המינוי שלך כאפוטרופוס ולמנות את אחיך ואז ניתן למחוק את הערת אזהרה ולרשום הערה חדשה לטובת אחיך.



הבחירה שלי: כן

ביטול הערת אזהרה על מינוי אפוטרופוס יעשה באמצעות צו או החלטת בית משפט.



הבחירה שלי: לא

הערת אזהרה לעניין אפוטרופסות היא הערה המגבילה שימוש בנכס ונרשמת בהתאם לצו של בית המשפט. כך שייתכן שההערה עליה אתה מדבר היא לא הערה לגבי אפוטרופסות, אלא לגבי המנעות מעשיית עסקה. ככל שאכן מדובר בהערה לגבי אפוטרופסות, אחיך יצטרך להתמנות לאפוטרופוס במקומך, ובהתאמה יינתן צו לעדכון מבית המשפט לענייני משפחה.



הבחירה שלי: כן

רישום הערה בדבר אפוטרופסות או מחיקתה, יעשו באמצעות ביהמ"ש שמינה את האפוטרופוס



הבחירה שלי: כן

צריך צו של שופט שאומר שהאח הוא כעת האפוטרופוס כדי לבטל הערת אזהרה.



הבחירה שלי: כן

כן , אפשר לבטל הערת אזהרה. היו לי מקרים דומים ופנינו לבית המשפט לענייני משפחה וביקשנו להחליף את האפוטרופוס. לאחר קבלת החלטת בית המשפט שינינו את הערת האזהרה (בלשכת רישום המקרקעין) בטאבו.



הבחירה שלי: כן

אפשר להבין מהשאלה שהערת האזהרה שנרשמה מגיעה בגלל צו בית משפט ומכוחו נרשמה הערת אזהרה במירשם המקרקעין (הטאבו). במקרה כזה אפשר לבטל את הערת האזהרה רק אחרי החלטה חדשה של בית המשפט לגבי זהות האפוטרופוס.



הבחירה שלי: כן

מי שנרשמה לזכותו הערת אזהרה, יכול לבקש למחוק את אותה ההערה. התהליך די פשוט - ישנם טפסים שצריך לחתום עליהם ולהגיש לטאבו.



האם אפשר לבטל הערת אזהרה? סיכום התשובות

תשובה מספר משיבים משוקלל אחוז
כן 26.4 88.7
לא 3.4 11.3
תשובה מספר משיבים אחוז
כן 23 88.5
לא 3 11.5


המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין

חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה
זכרון דברים להשכרת דירה - האם כדאי?
חתימה על הסכם זכרון דברים לפני קניית דירה
זיכרון דברים לקניית דירה – האם זה מומלץ?
עורך דין שמייעץ במחיר למשתכן
האם צריך עורך דין במחיר למשתכן?
שמירת חוזי שכירות
כמה זמן צריך לשמור חוזה שכירות?
הסכמה על רשימת הערת אזהרה
מתי רושמים הערת אזהרה?
קניית דירה בדמי מפתח
האם כדאי לקנות דירה בדמי מפתח?
דירה שלא רשומה בטאבו
האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו?
קניית דירה לא ההיתר בנייה
קניית דירה ללא היתר בנייה - האם כדאי?
רישום דירה בטאבו באינטרנט
כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?
דירת כונס נכסים
האם כדאי לקנות דירה מכונס נכסים?
הגשת מסמכי רישום בית משותף ללא הסכמה
רישום בית משותף ללא הסכמה - האם אפשר?
רישום הערת אזהרה
האם ניתן לרשום הערת אזהרה כשיש משכנתא?
חישוב מס על דירה
האם יש מס שבח על דירה בירושה?
פיצול דירה
האם מותר לפצל דירה?
צק לתשלום היטל השבחה
מי משלם היטל השבחה?
חוזה למכירת חלק מדירה
האם ניתן למכור חלק מדירה?
חוזה שכירות עם סעיף ביטול
האם אפשר לבטל חוזה שכירות?
דירה בחו"ל
האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה?
דירה ראשונה לרכישה
האם יש מס רכישה על דירה ראשונה?
טופס מקוון לתשלום מס רכישה
מתי משלמים מס רכישה?
חתימה על הסכם שכירות
האם טיוטת חוזה מחייבת?
היתר בניה
האם אפשר לקבל היתר בניה בדיעבד?
רטיבות בקיר
עד מתי יש אחריות קבלן על רטיבות?
מפתח לבית חדש ללא טופס 4
מגורים בבית פרטי ללא טופס 4 - מותר?
בניינים של פרויקט מחיר למשתכן
האם אפשר למכור דירה של מחיר למשתכן?
דירה ללא טופס 4
האם מותר למכור דירה ללא טופס 4?
תהליך העברת דיר במתנה
מתי משלמים לעורך דין קניית דירה?
העברת דירה במתנה לקטין
העברת דירה במתנה לקטין - האם מותר?
טופס תשלום מס שבח
האם משלמים מס שבח על דירה יחידה?
בית עם חריגות בנייה
האם אפשר למכור בית עם חריגות בניה?
סגירת מרפסת עם פרופיל אלומיניום מחולק
האם יש התיישנות על חריגות בנייה?
פרגולת אלומיניום תלויה במרפסת
האם מרפסת היא רכוש משותף?
האם לנכה יש פטור ממס שבח?
שיחה על העברת בעלות דירה
כמה זמן לוקח לרשום הערת אזהרה?
בניין ישן לפינוי בינוי
האם שוכר יכול להיות ועד בית?
דירה ריקה
האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?
אישה שאספה שטרות לתשלומי ועד בית
האם ועד בית פטור מתשלום?
שוכרים מקבלים הודעה על העלאת שכר דירה
כמה זמן מראש צריך להודיע על העלאת שכר דירה?
העלאת שכר דירה
בכמה מותר להעלות שכר דירה?
הדברה בדירה שכורה
מי משלם על הדברה בדירה שכורה?
קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה
מה עדיף - פרצלציה או הסכם שיתוף?

המידע המוצג כאן על "האם אפשר לבטל הערת אזהרה?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק