מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה?
10 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה? אני שוכר דירה כבר שנה וחצי, ובזמן האחרון הופיעה נזילה מהקיר עקב בלאי טבעי, שגורמת לרטיבות ולכתמים. עדכנתי את בעל הדירה והוא טוען שזו אחריות שלי לטפל בזה כי אני גר שם. מנסיונך, מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה? אשמח לפירוט
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 10 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.
גם אנחנו הופתענו! 100% מעורכי דין המקרקעין בחרו בבעל הדירה. ועוד היה אפשר לחשוב שיש כאן לחץ חברתי, אבל אנחנו מבטיחים שכל אחד מעורכי דין המקרקעין ענה עצמאית לשאלה 'מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה?' בלי לדעת מה ענו עמיתיו למקצוע.
אם אתם עומדים לפני מעבר דירה או משכירים דירה בבעלותכם, חשוב שתדעו כמה דברים על הסכם שכירות.
מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה? המומחים עונים:
נזילה כתוצאה מבלאי טבעי הינה באחריותו של בעל הדירה. ככל ומדובר על נזילה כתוצאה משימוש לא סביר של השוכר (הדייר) אז האחריות לבצע את התיקון היא של השוכר.
ככלל, האחריות לתיקון נזילות מים בדירה שכורה מוטלת על המשכיר, אלא אם נקבע אחרת במפורש בחוזה השכירות. במקרה של סירוב המשכיר לטפל בבעיה, עומדות לרשות השוכר מספר אפשרויות משפטיות, כולל אפשרות לביטול החוזה במקרים קיצוניים. מומלץ לתעד את הבעיה ואת כל התקשורת עם המשכיר בנושא.
כמובן שבסוף השאלה היא מה כתוב בהסכם השכירות ותלוי גם כמה שנים השוכר גר בדירה, אבל מקובל שמערכות ותשתיות הן באחריות המשכיר.
אחריות לליקויים בדירה השכורה מוטלת על בעל הדירה וזאת בהתאם לחוק השכירות והשאילה - יש לפנות לבעל הדירה ולתעד את הפניות המבקשות ממנו לטפל בליקויים שנתגלו.
מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה? סיכום התשובות
| תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
|---|---|---|
| בעל הדירה | 9.4 | 100 |
| הדייר | 0 | 0 |
| תשובה | מספר משיבים | אחוז |
|---|---|---|
| בעל הדירה | 10 | 100 |
| הדייר | 0 | 0 |
המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין
המידע המוצג כאן על "מי משלם על נזילת מים בדירה שכורה?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.
