ועד בית לא פטור מתשלום. החוק מטיל חובת תשלום ועד בית על כלל בעלי הדירות לרבות חברי נציגות ועד הבית. יחד עם זאת, בהחלטת אסיפת בעלי הדירות ברוב מסויים (כמה רוב? זה לא מוכרע בחוק), ניתן לקבוע חיוב בתשלום על עבודת הנציגות והתשלום יקוזז מדמי ועד הבית שעל חבר הנציגות לשלם.

הנציגות אינה פטורה מתשלום ועד בית.

נציגות ועד הבית אינה פטורה מהתשלום החודשי בגין הוצאות הבית המשותף.

ועד בית יכול להיות פטור מתשלום. ישנו נוהג לפטור את חברי הנציגות מתשלום ועד הבית בכפוף להסכמת כלל השכנים, כתמורה למתן השירות לבעלי הדירות במסגרת הנציגות.

ככלל ועדת הבית לא פטור מתשלום, אולם אם תהיה הסכמה של בעלי הזכויות ניתן לקבל החלטה שמי שמתמחה לוועד הבית פטור מתשלום ועד בית

ועד בית הינו תשלום בו נושאים כל בעלי הדירות בבית המשותף לשם תחזוקתו התקינה והשוטפת של הבית המשותף. ניתן למנות ועד בית מבין בעלי הזכויות בבית המשותף או ועד בית בשכר - לדוגמא חברת ניהול. ככל שמי מבעלי הדירות רוצים לשמש כחברת ניהול, הם יכולים לעשות זאת, ככל שיבחרו ע״י הרוב החוקי מבין בעלי הזכויות בבית המשותף, לגבות שכר וכמובן להוציא חשבוניות מתאימות בגין התשלום.

אין התייחסות לכך בחוק איזה רוב נדרש כדי לפטור את נציגות הועד מתשלום. ככל שפוטרים את יו"ר הועד מתשלום, זה מטיל חובות על יתר הדיירים, לכן עדיף פה אחד.

אין הוראה שנותנת לועד בית פטור מתשלום. אולם, די בהחלטה של רוב בעלי הדירות, המתקבלת באסיפה הכללית, כדי לפטור את חברי הנציגות מתשלום חלקם בהוצאות השוטפות.

ועד בית אינו פטור מתשלום. יחד עם זאת, ניתן להחליט באספת הדיירים, ברוב מסוים.

החוק קובע שתפקיד ועד הבית הוא תפקיד התנדבותי. אומנם יש בתים שבהם נהוג שוועד הבית לא משלם, אך יש אי בהירות בחוק ובפסיקה לגבי חוקיות הדבר. מעבר לכך, יש אי הסכמה לגבי הרוב הנדרש כדי לאשר פטור מתשלום שכזה. אני הייתי ממליץ להימנע מהנושא אלא אם בכל זאת רוצים לקבל הסכמה של שני שליש מבעלי השטחים המשותפים.

אין פטור אוטומטי לועד הבית. החוק מחייב כל דייר לשלם ועד בית ללא דיירים. באספת דיירים בעלי הדירות יכולים להחליט לפתור אדם כזה או אחר מתשלום, גם את חברי ועד הבית.