מס רכישה יש לשלם תוך 60 ימים ממועד חתימה על הסכם המכר. אם יש איחור בתשלום ייתקבלו קנסות ממיסוי מקרקעין

דיווח לרשויות המס יעשה בתוך 30 ימים מחתימת החוזה. את מס הרכישה יש לשלם בתוך 60 ימים מיום החתימה. את התשלום מבצעים באמצעות שובר מס רכישה אשר קיים באופן מקוון במערכת המייצגים של עוה"ד אשר דיווח על העסקה. ניתן להדפיס את השובר ולשלמו בבנק הדואר או לחלופין - ניתן לשלם באמצעות אתר רשות המסים עם מספר האינטרנט המצוין על גב השובר. לא מומלץ לנסות לדחות תשלום מס רכישה.

אם יחול איחור בתשלום, התשלום ישא הפרשי הצמדה, ריבית וקנסות. ניתן להגיש בקשה לפריסת תשלומים של מס הרכישה. אם היא תאושר, עדיין התשלומים הנדחים יישאו הפרשי הצמדה וריבית.

ניתן לבקש הארכה, אך זה כרוך בתשלום ריביות והצמדות. מיום החתימה, הכוונה היא מיום שבו השתכלל הסכם. אם החתימה דורשת אישור בית משפט או הוצאה לפועל, לדוגמה, אז תוך 60 ימים מיום האישור.

חייב במס רכישה ישלם את המס על פי שומתו העצמית בתוך 60 יום מתאריך העסקה. מס הרכישה ישולם בהתאם לסוג המקרקעין הנרכשים (דירה יחידה, דירה נוספת, חנות, קרקע וכו'). אופן התשלום הוא באמצעות תשלום בבנק הדואר או על ידי המערכת המקוונת של רשות המיסים שם ניתן לשלם באמצעות כרטיס אשראי או העברה בנקאית. ניתן להגיש בקשה להארכת מועד לתשלום מס הרכישה למנהל מיסוי מקרקעין. בסמכות המנהל לדחות את מועד חובת תשלום המס, אם ראה סיבה מספקת לכך. על תקופת הדחייה יחולו הפרשי הצמדה וריבית. אציין מניסיון כי נדרשת סיבה טובה כדי לספק את מנהל מיסוי מקרקעין ולא כל בקשה תתקבל, יחד עם זאת יש פרקטיקה נהוגה שבה ניתן לפרוס תשלומים על ידי מסירת שיקים עתידיים.

יש לפנות לעו״ד שייצג אתכם ברכישה ולבקש את שובר התשלום שנתקבל אצלו במערכת המקוונת (כמובן לאחר שהעסקה דווחה למשרדי מיסוי מקרקעין), אתם תקבלו את השובר גם בדואר אליכם/לעו״ד שייצג אתכם, בהתאם לאשר הוזן בטופס הדיווח, אך כך או כך לא כדאי לחכות ללוחות הזמנים של דואר ישראל. ניתן לשלם או בבנק הדואר או באמצעות המערכת המקוונת - אנא היוועצו בעו״ד שייצג אתכם על מנת שינחה כיצד לבצע את התשלום באופן מקוון. כך או כך, החובה לתשלום הינה עד ל60 יום מחתימת ההסכם - לאחר מכן יצטברו ריביות והפרשי הצמדה, קנסות על איחור וחבל.

את מס הרכישה משלמים 60 יום ממועד חתימת הסכם המכר

מס רכישה יש לשלם עד 60 יום ממועד החתימה מכיוון שזהו המועד הקבוע בחוק.

לעו״ד יש עד 30 יום לדווח את העסקה ואחכ מקבלים את השובר לתשלום. בדרכ יקח בין 40-50 יום לאחר חתימת חוזה.בהצלחה.

תצהיר למיסוי מקרקעין בגין ביצוע עסקה נעשה בתוך 60 יום ממועד החתימה על החוזה. עם קבלת שובר לתשלום מס הרכישה או מס שבח יש לשלמם עד למועד האחרון שנקבע בשובר.

משלמים מס רכישה עד 60 יום ממועד החתימה. בסמכות רשויות המס לדחות את התשלום, אבל על תקופת הדחייה יחולו הפרשי הצמדה וריבית.

רוכש חייב להגיש הצהרה בתוך 30 ימים ובה יכלול שומה עצמית. לאחר חלוף 30 הימים, על הרוכש לשלם את מס הרכישה לפי השומה העצמית שהגיש. במקרה שבו מנהל מיסוי מקרקעין קבע שומה אחרת, על הרוכש לשלם בתוך 14 ימים מיום קבלת השומה.