מוקד טלפוני: 1-700-707-233

דוגמא להצעת מחיר לשיפוץ

הצעת המחיר לשיפוץ בבית תאפשר לכם לקבל מושג כללי על מה שנדרש בשיפוץ ומהו טווח המחירים שיידרש מכם להוציא.

הכנו לכם דוגמא להצעת מחיר אמיתית לשיפוץ, המחולקת לעבודות שונות שתצטרכו לבצע בעת השיפוץ. כל הדוגמאות נלקחו מתוך הצעות מחיר אמיתיות מהשטח. שנתחיל?

מטבח משופץ

 


הצעת מחיר לשיפוץ - דגשים

החלטתם לבצע שיפוץ מקיף בבית? בשעה טובה! כל שיפוץ הוא שינוי מרענן וכיף כשהוא מסתיים, אבל כרוך בדרך גם בהרבה כאבי ראש, התקשרות עם המון בעלי מקצוע שונים ושימת לב לכל הפרטים הקטנים.

פטיש בצבעהשלב הראשון בדרך לשיפוץ מסודר הוא לפנות לבעלי מקצוע ולבקש הצעות מחיר מפורטות.  קבלן שיפוצים רציני יגיע לראות ולבחון את הדירה לפני שיגיש לכם את הצעת המחיר שלו. 

פטיש בצבעהצעת מחיר טובה צריכה לכלול פירוט נרחב של כל עבודה בפני עצמה: שירותי פירוק, בנייה, גבס, אינסטלציה, חשמל ועוד; בתוספת כמות נדרשת, מחיר מדויק והערות נוספות של הקבלן.

פטיש בצבעחשוב להבין בדיוק על אילו סוגי חומרים מדובר בהצעת המחיר, כדי לקחת בחשבון שינויים עתידיים במחיר. כך למשל, אם תחליטו לשנות את סוג המרצפות שבחרתם למרצפות קטנות יותר, ייתכן בהחלט שמחיר הריצוף יעלה.

פטיש בצבעדבר נוסף שצריך להיות מצוין בהצעת המחיר הוא חלוקת התשלום: כמה אחוזים תצטרכו לשלם לפני תחילת השיפוץ, כמה במהלכו וכמה בתום השיפוץ.

ההמלצה היא כמובן לחלק את התשלום ולא לשלם לקבלן את כל הסכום לפני תום העבודה, כדי להבטיח שהקבלן ימשיך לעבוד בצורה טובה עד שהבית שלכם יהיה מושלם.

פטיש בצבעכאן תוכלו להוריד הצעת מחיר לשיפוץ כללי לדוגמא - שימו לב לפירוט הרב בהצעת המחיר: חלוקת העבודה, באיזה חומרים ישתמש השיפוצניק, כמה יחידות מכל דבר. ירידה לפרטים תבטיח שיפוץ מסודר, מאורגן וקל יותר.

פטיש בצבעהשוואה בין הצעות מחיר שונות תאפשר לכם להגיע להחלטה המושכלת ביותר לגבי קבלן השיפוצים שתרצו לבחור והתוצאה הסופית של השיפוץ.

אבל לפני שאתם פונים לקבל הצעת מחיר מקבלן, נסו את מחירון שיפוצים של מידרג


הצעת מחיר לשיפוץ - דוגמא

עלות שירותי פירוק ושבירה

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

פירוק ושבירת מרצפות בכל הבית

70 מ"ר

  ₪ 150

 10,500

פירוק דלתות ומשקופים

6 יח'

 150

 ₪ 900

פירוק חיפוי קיר חדר רחצה + טיח

5 מ"ר

 100

  500

פירוק חלונות כולל תריסים

9 יח'

 150

  ₪ 1,350

פירוק והריסה מחיצות פנים

55 מ"ר

 70

 ₪ 3,850

 

 

פירוק אמבטיה בשיפוץ

 

עלות שירותי בנייה

תאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

בנייה בבלוק 10 קירות פנים, כולל יציקת חגורות בטון וטיח משני הצדדים

40 מ"ר

  ₪ 350

 ₪14,000

בנייה בבלוק 20 קירות חוץ, כולל יציקת חגורות בטון

חצי מ"ר

2,000

1,000

 

עלות שירותי חיפוי וריצוף

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

ריצוף גרניט פורצלן 80/80

57 מ"ר

 270

 15,390

התקנת פנלים

20 מ"ר

  ₪50

  ₪2,000

פרקט בחדרי השינה

20 מ"ר

  ₪220

 ₪4,400

ריצוף חלל מרכזי

45 מ"ר

150

 ₪6,750

ריצוף אמבטיה ושירותים

6.5 מ"ר

  ₪250

  ₪1,625

חיפוי חדר אמבטיה

24 מ"ר

 ₪250

 ₪6,000

חיפוי קיר מקלחון

9 מ"ר

350

 ₪3,150

 

 

בתחומי ריצוף וחיפוי, חשוב לשים לב כי המחיר בהצעת המחיר מתייחס לגדלי רצפות מסוימים. גדלים שונים, גימור בגרונג (השחזת האריח הפינתי בזווית של 45 מעלות), דוגמאות מיוחדות, אריחים מסוג שונה, ריצוף בהדבקה ועוד יכולים לייקר את מחיר הריצוף למ"ר באופן משמעותי.

חיפוי רצפה | הדבקת ריצוף

 

עלות עבודות חשמל

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

התקנת נקודות חשמל

40 נק'

320 ₪

12,800 ₪

הזזת מיקום שקע

1

 ₪250

   250

התקנת שקע כוח

5

300 ₪

1,500 ₪

התקנת שקעי TV

4

220 ₪

880 ₪

ספוטים שקועים בגבס + התקנה

2

220 ₪

880 ₪

התקנת גופי תאורה

17

110 ₪

1,870 ₪

החלפת לוח חשמל לתלת פאזי, הכולל את כל מפסקי הפחת ומפסק ראשי וחלוקה של הקווים

1

 

3,500 ₪

התקנת שקעי טלפון

4

220 ₪

880 ₪

 
 
עבודות חשמל בשיפוץ

 

עלות עבודות צבע

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

טיח פנים

70 מ"ר

 ₪106.5

 ₪7,455

תיקוני קלסימו ושפכטל בכל הקירות והתקרות

270 מ"ר

 

 ₪2,000

סיוד תקרות בכל הבית

88 מ"ר

  ₪35

 ₪3,080

מריחת בונדרול (צבע מגשר) לפני צביעת הקירות

270 מ"ר

 

 ₪1,500

צביעת קירות בצבע אקרילי איכותי של טמבור/נירלט

270 מ"ר

 

 ₪15,000

חידוש וצביעת דלת כניסה מסוג פלדלת

1 יח'

 

 ₪500

צביעת סורגים קיימים

10 מ"ר

 ₪70

 ₪700

 
בית משופץ אחרי צביעה

עלות עבודות גבס

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

בניה בגבס (דקורטיבי)

20 מ"ר

 ₪380

  7,600

ביצוע תקרת גבס (הנמכה) לפי תכנית תקרות

10.3  מ"ר

220

2,266

ביצוע תקרת גבס ירוק (הנמכה)

5 מ"ר

250

1,250

קירות גבס עם פינות מתכת (כולל שפכטל)

16 מ"ר

300

4,800

 
עבודות גבס בשיפוץ בית

עלות עבודות אינסטלציה

תיאור שירות

כמות

מחיר ליחידה

מחיר כולל

החלפת צנרת במקלחת ובמטבח

8 נק' 

1,600 ₪

12,800 ₪

התקנת ברזים

3

100 ₪

300 ₪

נקודת מים לכיור אמבטיה

1

1,400 ₪

1,400 ₪

אינטרפוץ 4 דרך לאמבטיה

1

1,600 ₪

1,600 ₪

התקנת אסלה תלויה

2 יח'

2,100 ₪

4,200 ₪

התקנת ניאגרה סמויה

2 יח'

700 ₪

1,400 ₪

התקנת אמבטיה

1 יח'

1,200 ₪

1,200 ₪

התקנת מחלק מים חמים וקרים (חנוכיה)

1

 

2,800 ₪

התקנת תעלת ניקוז בחדר רחצה

1

1,150 ₪

1,150 ₪

נקודה רגילה (קרים+חמים+ניקוז)

6

1,500 ₪

9,000 ₪

נקודת חיבור לדוד

1

2,000 ₪

2,000 ₪

נקודת חיבור הזנה לשעון מים

1

 ₪2,000

 ₪2,000

 
החלפת צנרת בזמן שיפוץ

עלות עבודות איטום

תיאור שירות

כמות 

מחיר ליחידה

מחיר כולל

מריחת חומר איטום ע"ג ריצוף קיים

60 מ"ר 

  ₪120

7,200

טיח אוטם צמנטי בחדרים רטובים

22 מ"ר

 ₪46

1,012

אספקה ומריחת חומר איטום של סיקה, על הקירות כתשתית איטום וחיזוק מתחת לקרמיקה

40 מ"ר

55

 ₪2.2

איטום רצפת החדרים הרטובים

6.5  מ"ר

 ₪185

 ₪1,203

איטום גג

70 מ"ר

  ₪150

10,500

 
איטום בית בשיפוץ

שאלות שכדאי לשאול כשמקבלים הצעת מחיר לשיפוץ

לפעמים הצעת מחיר נראית טוב על הנייר אבל אז כשמתחיל השיפוץ, אנו פתאום מגלים, שקבלן השיפוצים "שכח" להזכיר לנו כמה פרטים קטנים וחשובים, שעלולים להקפיץ את מחיר השיפוץ.

על מנת למנוע הפתעות מיותרות, נציע לכם לשאול את השאלות הבאות:

כסף האם המחיר כולל מע"מ?

כסף האם המחיר כולל פינוי של הפסולת?

כסף אילו בעיות בלתי צפויות, עלולות להתווסף למחיר שנתת בהצעה?

כסף האם עלות חומרי השיפוץ נכללת בהצעת המחיר?

כסף אילו בעלי מקצוע ישתתפו בשיפוץ והאם השכר שלהם נכלל בהצעת המחיר?

כסף האם עלות אביזרים נלווים, כמו כלים סניטריים, נכללים בהצעת השיפוצים והאם יהיה עלי לספקם בעצמי?


המלצות על שיפוצניקים

אין ספק שהמחיר הוא גורם חשוב בקבלת השיפוצניק לעבודה. אבל צריך לזכור שהצעת המחיר היא רק שלב אחד מיני רבים בדרך לשיפוץ, וברוב הפעמים מחיר זול לא מבטיח לנו שיפוצניק מהאגדות.

להיפך, כבר שמענו שהצעת מחיר זולה לשיפוצים הסתיימה בנימה צורמת, רצפה עקומה וצבע שהתקלף לאחר יום.

אז איך מוצאים קבלן שיפוצים טוב ואמין? המלצות ודוגמאות של עבודות קודמות של השיפוצניק יעזרו לנו לדעת קצת יותר לגבי המקצועיות של הבנאדם שאנו עומדים להכניס לבית.

באתר מידרג, תוכלו למצוא רשימה של קבלני שיפוצים מומלצים שקיבלו את הדירוג הטוב ביותר לפי מאות חוות דעת של לקוחות קודמים.

כל חוות הדעת באתר מתקבלות טלפונית מלקוחות אמיתיים לאחר תום השיפוץ.


שאלות נפוצות לדף זה

איפה ניתן למצוא קבלן שיפוצים מומלץ באזור שלי?

באתר מידרג ריכזנו רשימה של קבלני שיפוצים, שקיבלו את חוות הדעת והציונים הכי טובים מלקוחות קודמים. לאחר כל עבודת שיפוץ, צוות מידרג מתקשר ללקוח ומקבל ממנו דרוג אודות עבודתו של השיפוצניק. כך שהציון שלו כל הזמן מתעדכן ברשימה. לחצו כאן, על מנת לעבור לרשימת השיפוצניקים המומלצים באזורכם.

חוזה שיפוץ, מה חשוב לוודא?

חוזה שיפוץ הוא למעשה ההבטחה, שנקבל בדיוק את השיפוץ שאנו חפצים בו. למרות כל ההבטחות של השיפוצניק, לעולם על תסמכו על מילה בעל פה. אנו לא אומרים שהשיפוצניקים לא אמינים, אלא פשוט כשאר בני האדם גם הם שוכחים לפעמים. עם חוזה כתוב אי אפשר להתווכח. מה החוזה הזה מכיל:

1. התחייבות לזמנים - על השיפוצניק לפרט בחוזה מתי כל שלב בשיפוץ מתחיל ונגמר. 

2. התחייבות לעבודה - השיפוצניק צריך לפרט כאן מה השיפוץ כולל. למשל - השיפוץ יכלול הרס של קירות, נקודות חשמל חדשות, החלפת צנרת, צביעה וכדומה. בקשו מהשיפוצניק לפרט בחוזה את הכל עד הפרט האחרון, כדי שאחר כך הוא לא יוכל לבקש מכם תוספות על "זה לא מה שסיכמנו". 

3. מחיר - אל תסתמכו על הצעת מחיר שמתסכמת בטווח מחירים ובקשו מהשיפוצניק מחיר מדויק, שכולל מע"מ. כאן חשוב גם לפרט את צורת התשלום - מספר תשלומים וכדומה. נמליץ לכם לבקש מהשיפוצניק לחלק את התשלום לשניים - לתחילת ולסוף השיפוץ. תחשבו על זה, אם תשלמו את כל המחיר מראש, לא יהיה שום דבר שידרבן את השיפוצניק להשקיע את כל ליבו בעבודה. 

4. אחריות וביטוח - ודאו שהשיפוצניק מעניק לכם אחריות על העבודה  ושיש לו ביטוח צד ג' נגד תביעות, שבמקרה של נזק, הוא יהיה מחויב לפצות אתכם.





אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק