זמן האישור העקרוני למשכנתא יהיה תלוי בעומסים שיש ביחידות המשכנתאות בבנקים. כמו כן, אם הבקשה מורכבת יותר כגון: גובה הכנסות לא מספק, בעיות אשראי וכדומה, האישור העקרוני יתעכב יותר ( אם בכלל יאושר).

בעסקה פשוטה, תוך מספר ימים. אישור עקרוני למשכנתא בעסקה מורכבת או בסכום גבוה יכול להתקבל גם לאחר חודש מיום הגשת הבקשה.

ליועץ משכנתאות פרטי יש קשר וערוץ ישיר עם הבנקים .היועץ לא צריך לתאם פגישות מראש כמו לקוח. בנוסף, המקצועיות של הייעוץ מאפשרת קיצור תהליכים. לכן, יועץ יכול לדאוג לאישור עקרוני תוך שבוע. למרות האמור לעיל, יש לסייג בתיקים המוגדרים כמורכבים ודורשים אישורים חריגים בדרג בכיר, בהם הזמן לאישור עקרוני יכול לקחת שבועיים-שלושה. בהצלחה.

אחד היתרונות של יועץ זה שהוא יודע איזה סניף ובנקאי יטפל במהירות בבקשה. מדובר כמובן על עסקה רגילה ולווים אשר להם דירוג אשראי תקין על מנת לקבל אישור עקרוני.

אישור עקרוני ניתן לקבל תוך מספר ימים עד שבוע ממועד הגשת הבקשה. מומלץ לוודא שהאישור העקרוני שמתקבל הוא לאחר שבנקאי/ת בדק/ה את הניירת כולל מסמכי הכנסות, פירוט הלוואות והתנהלות בחשבון הבנק.

הבנק מחויב לפי הרגולציה לתת אישור או לסרב לאישור עד 5 ימי עסקים ממועד ההגשה של הבקשה. במידה והבקשה מורכבת הוא יצור אתכם קשר להשלמת פרטים בזמן זה.

משך הזמן הסביר לקבלת אישור עקרוני למשכנתא הינו עד שבוע. יש להדגיש כי מדובר באישור עקרוני שעבר בקרת מסמכים, ולא לאישור דיגיטלי/טלפוני. במידה והמגיש הינו עצמאי או בעל שליטה בחברה בע"מ, או שמדובר בנתונים מורכבים אחרים כגון ריבוי לווים, עסקה במשפחה, לווים בעלי כושר החזר נמוך, היסטוריית אשראי מורכבת ועוד-האישור יכול לקחת יותר זמן. אך כל מקרה לגופו.

כשאין חגים ניתן לקבל אישור למשכנתא ממוקדי הבנק תוך מספר ימים. מתאריך 31.8.22 בנק ישראל מחייב את הבנקים לתת אישור תוך 5 ימים.

מרגע השלמת כל המסמכים התהליך מאוד מהיר ובהנחה שהבקשה פשוטה צפוי להתקבל אישור תוך יום יומיים. ככל שהבקשה מורכבת, כך תהליך האישור אורך זמן ארוך יותר. כמו כן, עסקת מחזור או תוספת על משכנתא קיימת אינה דומה לעסקת רכישה בעבודה עם יועץ- איתו סביר שהתהליך יהיה מהיר יותר. בעת הצורך, יועץ מקצועי גם יידע לקדם את הבקשה בהתאם לדחיפות, כבר היו לי לקוחות שישבו אצלי בפגישה ותוך יומיים כבר חתמו על המשכנתא בבנק. בהצלחה ובשעה טובה שתהיה!

אישור עקרוני או אישור ראשוני למשכנתא, יכול להתקבל תוך יום עד 3 ימי עסקים וזאת אם מדובר בעסקה רגילה ואין בעיות אשראי שיכולות לעכב את התהליך.

אם כל המסמכים נמצאים תקינים, הזוג שכירים, ויש אחוז מימון נמוך- אישור עקרוני אמור לקחת כשבוע. כמובן כל עוד לא מדובר על בקשה בקירוב לחגים, יולי-אוגוסט וכדומה.

בתיק רגיל אפשר לקבל אישור עקרוני למשכנתא גם תוך 3 ימים, במידה והתיק מורכב מכל סיבה שהיא האישור יכול להתעכב קצת יותר.

במקרים הסטנדרטיים ניתן לקבל אישור עקרוני עד שבוע. במקרים המורכבים יותר, זה יכול לקחת יותר זמן.

קודם כל, הכי חשוב הוא שלא ניגשים למו"מ על דירה מבלי להצטייד מראש באישור עקרוני מאחד הבנקים. לגבי הוצאת האישור - במרבית הבנקים תהליך האישור העקרוני מוגש באופן מקוון ומסתמך בעיקר על הצהרות מגיש הבקשה. מצד אחד היתרון הוא הזריזות. תהליך מקוון הוא מהיר יותר מהגשה פיזית בבנק. מצד שני, הסתמכות על הצהרה ולא על מסמך עשויה להיות בעייתית כי הבנקים רואים אחרת מהלקוח את המסמכים שהוא מעביר להם. לכן, ההמלצה שלי היא לוודא שהאישור העקרוני שיועץ המשכנתא השיג לכם מגובה במסמכים שהוגשו, ולא רק בהצהרות מצדכם.

על פי הרפורמה החדשה של בנק ישראל - עד 5 ימי עסקים ניתן לקבל אישור עקרוני למשכנתא

ישנם בנקים שניתן להגיש את הבקשה בצורה דיגיטלית כמו בנק לאומי, ואז האישור הוא מיידי בהתאם לנתונים שהוזנו. לאחר מכן מקבלים טלפון ממוקד המשכנתאות של הבנק ומתאמים פגישה. להערכת, ניתן לסיים את הליך האישור העקרוני למשכנתא תוך מספר ימים אם מגישים את המסמכים באופן מושלם.

במידה ואתם לקוחות תקינים עם יכולת החזר תשלומי המשכנתא, ניתן לקבל אישור עקרוני תוך מספר ימים בודדים. אך כמובן שזה משתנה בין הבנקים.

לוקח בערך עד שבוע ימים לקבל אישור עקרוני לקבלת המשכנתא.

בפועל ובייחוד בעולם הדיגיטלי שאנו מכירים כיום, ניתן לקבל אישור גנרי תוך 24 שעות. כדי להיות בצד הבטוח ולמעשה לקבל אישור שעבר חיתום, ניתן לצרף מסמכים ולקבל אישור סופי למשכנתא תוך מספר ימים בודדים.

בתקופה רגילה (לא כמו קורונה) קבלת אישור עקרוני למשכנת הינו תהליך די מהיר הלוקח כ-5 ימי עבודה. לאחר קבלת האישור העקרוני על יועץ המשכנתאות לבצע משא ומתן מול מספר בנקים על מנת להוזיל את הריביות. תהליך זה יותר ארוך ולוקח כ3-4 שבועות על מנת להגיע לחיסכון מקסימלי.

במידה והוגשו כל המסמכים, תוך כמה ימים ניתן לקבל אישור עקרוני למשכנתא.

ברגע שיש את כל מסמכי האשראי ויועץ המשכנתאות זמין ומקצועי לזרז את הבקשה מול הבנק, תוך מספר ימים צריך להתקבל האישור העקרוני.

במידה ויש את כל המסמכים באופן מסודר יועצי משכנתאות יודעים להוציא אישורים עקרוניים למשכנתאות גם תוך מספר שעות.

אם מבצעים את התהליך דרך יועץ משכנתאות פרטי, אפשרי לקבל אישור עקרוני ראשוני למשכנתא אפילו תוך יום אחד. אם מגישים את הבקשה באופן עצמאי זה יכול לקחת זמן (בערך שבוע - שבועיים). חשוב להדגיש שהאישור העקרוני חייב להיות אישור של סניף בנק ולא של מוקד.

יש בנקים שמאשרים באופן מיידי. תלוי בסכום ובטיב הלקוחות. אצל רובם- אישור עקרוני למשכנתא מתקבל בתוך שלושה ימים.

אישור עקרוני דיגיטלי המסתמך רק על מה שכתוב ומבוקש באתר הבנק, מתקבל תוך 1-3 ימים. אישור עקרוני אמיתי למשכנתא, המסתמך על מסמכים ונתונים אמיתיים, מתקבל תוך שבוע-שבועיים.

בנק ישראל מחייב מתן תשובה ע"י הבנק בתוך 5 ימים מההגשה, עם זאת ברוב המקרים התשובה ניתנת בתוך יומיים מהגשת הבקשה.

לוקח כמה ימים לקבל אישור עקרוני למשכנתא. אישור עקרוני כתוב אחרי הגשת מסמכים הוא זה שתופס משפטית, אישור טלפוני או אינטרנטי עלול לא להספיק.

בעקבות התקנה החדשה של בנק ישראל מיום 22.8.22 (תקנה 451) על כל הבנקים להעמיד אישור עקרוני ללקוח תוך עד 5 ימי עסקים, ולרוב האישור העקרוני יאושר תוך עד 3 ימים. שימו לב שקבלת אישור עקרוני אינה מהווה התחייבות מצד הבנק לקבלת האשראי, והוא ניתן על סמך הצהרת הלקוח, ובהנחה ואכן כל הנתונים שנמסרו נכונים ומדויקים.

לרוב, קבלת אישור עקרוני למשכנתא זה תהליך מהיר מאד , שמתבצע תוך יומיים-שלושה. אם ישנה מורכבות מבחינת הנכס או הלווים, זה יכול להתארך ולקחת גם שבועיים. הרבה הצלחה.

זמן קבלת אישור עקרוני למשכנתא תלוי בתקופות בדרך כלל. בתקופת השיא, בסוף שנת 2021 לקח למעלה משבוע במקרים מסוימים. נכון לספטמבר 2022, כשיש לבנקים פחות עומס אישור עקרוני למשכנתא מתקבל תוך יומיים שלושה מרגע קבלת המסמכים הדרושים במלואם.

אישור עקרוני למשכנתא מקבלים תוך כמה ימים עד שבוע מהגשת הבקשה. בהצלחה עם היועץ. תאמינו בו ותצליחו.

נכון להיום, ניתן לקבל אישור עקרוני למשכנתא באותו היום.

בהנחה שכל המסמכים תקינים, דירוג האשראי תקין וההתנהלות בחשבון ללא רבב אז אפשר לקבל אישור עקרוני תוך מספר ימים.

אישור עקרוני גנרי למשכנתא ניתן להוציא באופן דיגיטלי, אולם זה לא תמיד מספיק. כדאי לקבל אישור מבנקאי שעבר ווידא שכל ההכנסות וההתחייבויות שהצהרתם עליהם נכונות, וזה רלוונטי בעיקר אצל עצמאים. חשוב להכין תיק מסודר ולחשוב טוב טוב מה מציגים ומה לא, כי במקרה של דחיה לא יתאפשר להגיש שוב אישור עקרוני באותו בנק לפרק זמן של חצי שנה.

יש בנקים עם מערכת AI שיכולה לתת אישור עקרוני למשכנתא באופן מיידי כמעט. אך יש בנקים יותר איטיים או מצב בו התיק מורכב, יכולים לקחת כמה ימים עד שניתן לקבל אישור עקרוני. אך רק במקרים ממש חריגים, יעבור יותר משבוע.

אישור עקרוני לאחר בחינת כל המסמכים הרלוונטיים צריך לקחת בין יום ל-3 ימים, למעט מקרים מסובכים.

אישור עקרוני למשכנתא לוקח עד שבוע לקבל, תלוי בבנקים ובעומס שלהם.

הגשת בקשה ואישור עקרוני שמתקבלים ע"י יועץ משכנתאות רציני ייענו תוך כמה ימים.