תיקון סדקים בקיר חיצוני הוא שלב קריטי לעצירת חדירת רטיבות למבנה. הטיפול הוא בעצם איטום של הסדק, ושיטת העבודה משתנה לפי סוג הסדק (שטחי או עמוק) וסוג הקיר (טיח, שיש או אבן). בשל מורכבות העבודה חובה לוודא שלבעל המקצוע יש היתר עבודה בגובה בתוקף. 

והמחיר? חלק מהקבלנים מתמחרים לפי מ"ר (400-500 ש"ח), וחלק לפי מורכבות העבודה. בכל מקרה, לעבודות קטנות קיים מחיר מינימום של 2,000-3,000 ש"ח.

המאמר מבוסס על מידע מאנשי עבודות בגובה המדורגים באתר מידרג.

תיקון סדקים בקיר חיצוני נועד למנוע מהם להתפתח ולהפוך לבעיה גדולה יותר בקיר החיצוני של הבניין שלכם, וחס וחלילה להתפשט גם לקירות הפנימיים.

יש 2 סוגים של סדקים שמצריכים תשומת לב: סדק נימי וסדק קונסטרוקטיבי.

לפני שנסביר איך מתקנים סדקים - צריך להבין שיש 5 סיבות למה הם נוצרים:

• תזוזות קרקע - שינויים טבעיים כמו שקיעה של היסודות

• שינויי טמפרטורה - שינוי קור וחום גורמים לקירות להתרחב ולהתכווץ, ולייצר סדקים בקיר

• רטיבות - חדירה של מים מחלישה את הטיח והבטון

• בנייה לקויה - עבודה לא מקצועית יכולה לגרום לסדקים

• בלאי טבעי - שחיקה של הקיר עם השנים.

❗ חשוב לדעת - לא כל בעל מקצוע יכול לתקן סדקים גבוהים (כאלה שאי אפשר להגיע אליהם עם הסולם של אבא). בעבודות מעל 2 מטר גובה, לבעל המקצוע צריך להיות "היתר עבודה בגובה". אם הוא משתמש בסנפלינג, הוא צריך גם "תעודת גולש מעטפת". למזלכם - כל אנשי העבודות בגובה באתר הם בעלי היתר עבודה בגובה, ולאלו שנעזרים בסנפלינג יש גם את התעודה.

❤️ שימו לב - רוב העבודות בגובה מבוצעות באמצעות סנפלינג. במקרים מסוימים, בהם לא מדובר בקומה גבוהה ויש גישה לקיר החיצוני, אפשר להיעזר בבמת הרמה כדי לבצע את התיקונים. זה יכול גם להוזיל לכם את המחיר.

כדי לתקן סדקים בקיר חיצוני, צריך לאטום אותם. רק לצבוע את הסדקים בלי איטום זה כמו לשים פלסטר על פצע רציני - זה לא באמת מתקן את הבעיה מהשורש שלה. ואנחנו לא רוצים שחס וחלילה עוד שנה תצטרכו שוב לקרוא לאיש עבודות בגובה לתקן את הקיר.

יש כמה שלבים שאיש העבודות בגובה צריך לעשות לפני תיקון הסדקים:

1️⃣ איתור הבעיה - מכל 5 הסיבות שהזכרנו למעלה, הסיבה העיקרית לסדקים בקיר חיצוני היא נזילה. חשוב לטפל קודם בנזילה לפני התיקון - כדי לוודא שהסדק לא יחזור מהר.

2️⃣ הכנת הקיר - במקרים מסוימים, כדי לאטום את הסדק צריך טיפה להרחיב אותו. ככה חומר האיטום יחזיק יותר טוב. אחר כך צריך להסיר לכלוך, אבק ושאריות טיח מהסדק כדי ליצור סביבת עבודה "חלקה".

3️⃣ איטום הסדקים - אחרי שהקיר מוכן כמו קנבס חלק, בעל המקצוע יתחיל בעבודת האיטום.

💡 סוג החומרים שבעל המקצוע ישתמש בהם לתיקון סדקים בקיר חיצוני משתנים בהתאם לסוג הקיר והחיפוי שלו.

קיר טיח

מדריך לתיקון סדקים בקיר טיח:

1. מילוי בחומר איטום - אחרי הכנת הסדק לקראת האיטום, ממלאים אותו בחומר פוליאוריטני גמיש (לדוגמא סיקה פלקס). את החומר איטום מיישמים בעזרת מברשת, רולר, או אקדח איטום.

2. יישום טיח - כדי שהקיר יראה חלק ושלם, אחרי האיטום מיישמים טיח ומחליקים אותו על הקיר.

3. צביעת הקיר - לקיר החיצוני שלכם יש צבע מיוחד? אפשר לצבוע את הקיר אחרי שהטיח מתייבש. בדרך כלל בסדקים קטנים זה לוקח כמה שעות.

קיר מאבן ירושלמית

כדי לא לפגוע באבן המיוחדת, תיקון סדקים בקיר חיצוני מאבן ירושלמית הוא סיפור קצת שונה. איש העבודות בגובה ימרח בסדקים שבאבן חומר איטום סיליקוני, אקרילי או פוליאוריטני בהתאם לרמת הנזק. בסוף הוא גם ימרח שכבת סילר על הסדק, כדי להבטיח שהחומר יישאר אטום על האבן.

קיר שיש

בקירות שיש מדובר לרוב בקירות עם חיפוי שיש, והסדקים שתראו על קירות כאלו הם בדרך כלל סדק בחיפוי עצמו ולא בקיר של הבניין. במקרים כאלו יש 2 אופציות:

שימו לב - בקירות מחופים לפעמים יהיה סדק בקיר עצמו ולא בחיפוי. ואז לא תמיד שמים לב אליו. מה עושים במקרה כזה? גם כאן יש 2 אופציות:

*קחו בחשבון שאיטום הקיר ביחד עם החיפוי עצמו זו אופציה אפשרית, אבל כזו שלא בהכרח תחזיק למשך זמן. 

💰 מחיר תיקון סדקים בקיר חיצוני משתנה בין בעלי המקצוע. יש כאלה שיתמחרו את העבודה לפי מ"ר, ויש שיעדיפו לתמחר את איטום הקיר בהתאם למורכבות העבודה, וללא חלוקה למ"ר. 

בעלי מקצוע שמתמחרים תיקון סדקים בקיר חיצוני לפי מ"ר, בדרך כלל יגבו בין 400-500 ₪ למ"ר. ככל שהיקף העבודה גדול יותר, כך המחיר למ"ר יהיה נמוך יותר.

התמחור משתנה ותלוי במספר דברים:

• נגישות וצורת העבודה - כמו שאמרנו, רוב העבודות בגובה מבוצעות באמצעות סנפלינג, דבר שמייקר את המחיר הסופי שתשלמו. בדרך כלל, שימוש בבמת הרמה (במידה וזה אפשרי) יהיה זול יותר.

• היקף העבודה וכמות הסדקים - ככל שיהיו יותר סדקים לתקן, כך המחיר לתיקון פר סדק יהיה נמוך יותר. חוץ מזה, אם הסדקים מרוכזים במקום אחד זה לא ידרוש מבעל המקצוע לגלוש על חזית הבניין כמה וכמה פעמים, ולכן המחיר יהיה זול יותר.

• גובה הבניין - בדרך כלל, ככל שהבניין גבוה יותר כך המחיר יהיה גבוה יותר. 

• תיקונים נוספים - ככל שתצטרכו יותר תיקונים מבעל המקצוע, כך המחיר יהיה נמוך יותר. 

❗ חשוב לדעת - לרוב, אנשי עבודות בגובה יקחו סכום מינימום עבור עבודה גם אם מדובר בעבודה קטנה. בדרך כלל, מינימום מחיר עבודת איטום קטנה נע בין 2,000-3,000 ₪. 

המידע במאמר היה מועיל 

תודה מיוחדת לישורון ואבי - אנשי עבודות בגובה שמדורגים במידרג, שעזרו לנו להביא לכם מידע מקצועי, אמין ומדויק הכולל גם טיפים חשובים ומחירים.

עכשיו כשאתם יודעים כל מה שצריך על תיקון סדקים בקיר חיצוני, אתם רק צריכים לטפס על הקיר ולתקן אותם. כלומר, לא אתם - אלא איש עבודות בגובה מורשה. בדיוק בשביל זה אספנו לכם רשימה של אנשי עבודות בגובה מומלצים לתיקון סדקים בקיר חיצוני, שמדורגים לפי חוות דעת של לקוחות קודמים. אחרי שהסדק שלכם יהיה אטום, ניצור גם איתכם קשר כדי לשמוע את חוות הדעת שלכם.