עוד
מוקד מידרג: 1-700-707-233

קונסטרוקטור - מחירים

קונסטרוקטורים מציעים מגוון רחב של שירותים – מייעוץ נקודתי להריסת קיר ועד לליווי מלא בתהליך בניית בית. בהתאם לכך, גם טווח המחירים רחב ונע בין כ-1,000 ש"ח ועד עשרות אלפי שקלים. כדי שתוכלו להיערך נכון מבחינת התקציב, ריכזנו עבורכם במאמר את מחירי עבודות הקונסטרוקציה הנפוצות, כולל הצעת מחיר לדוגמה.


לפני הכל - מה זה בכלל קונסטרוקטור?

הקונסטרוקטור הוא מהנדס או הנדסאי בניין שמתמחה בשלד המבנה ותפקידו העיקרי הוא להיות אחראי לבטיחות המבנה, כך שכל בניה או שבירה של אלמנטים (עמודים, קירות וכו') הקשורים בשלד המבנה מצריכה אישור קונסטרוקטור. הקונסטרוקטור והאדריכל עובדים יחד, כאשר האדריכל מתכנן את החזון הכללי והקונסטרוקטור מוודא שמבחינה פרקטית המבנה יהיה יציב וחזק. 

טיפ טיפ חשוב! כל תוספת בניה מצריכה חתימה גם של מתכנן וגם של בונה שלד. בניגוד לאדריכל שיכול לחתום רק כמתכנן, קונסטרוקטור יכול לחתום גם כמתכנן וגם כבונה שלד, ולכן אם התוספת שאתם מתכננים קטנה תוכלו להסתפק רק בקונסטרוקטור ולחסוך כסף.

 


מחיר אישור קונסטרוקטור לשבירת קיר או עמוד

אישור קונסטרקטור הוא חוות דעת הנדסית שהקונסטרוקטור מספק לגבי מבנה מסוים או לגבי שינויים אפשריים במבנה. מדובר על סוג עבודה נפוץ שהקונסטקטור מבצע וכאן נציג את המחרים של האישורים הנפוצים ביותר.

כסף מחיר אישור קונסטרקטור לשבירת קיר - כדי לשבור אלמנט כמו קיר או עמוד בבית נדרש אישור קונסטרוקטור המעיד על כך שהשינוי לא יפגע ביציבות המבנה. חוות דעת כזו מקונסטרוקטור תעלה בין 1,200-1,800 ₪ + מע"מ. אם הקונסטרוקטור קבע כי בשביל לשבור את הקיר או העמוד יש צורך להוסיף חיזוקים למבנה תצטרכו להוסיף עוד 1,000-3,000 על תכנון החיזוקים.

כסף מחיר אישור קונסטרקטור לפרגולה - בתהליך אישור יציבות לפרגולה, הקונסטרוקטור בודק את סוג החיבור – אם היא עומדת על עמודים או מחוברת לקיר, ואיך נעשה החיבור בפועל. הוא גם בודק את חוזק האלמנטים הנושאים ומבצע בדיקת עומסים הכוללת את משקל הפרגולה, עומס רוח ועומס תחזוקה. כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לפרגולה נע בין 900-5,000 ₪.

כסף מחיר אישור קונסטרקטור ליציבות מבנה קיים - תהליך זה כולל בדיקה מקיפה לשלד המבנה לוודא שהוא בטוח למגורים. הבדיקה כוללת זיהוי פגמים כמו סדקים, רטיבות או עמודים חשופים, ובדיקת חוזק הבטון בעזרת ציוד ייעודי. כסף מחיר חוות דעת קונסטרוקטור ליציבות של מבנה קיים נע בין 1,000-10,000 ₪.

כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לבריכה על הגג - תהליך זה כולל חישובי עומסים מדויקים, ובדיקה אם תקרת המבנה והעמודים יכולים לשאת את משקל הבריכה, המים והאנשים. במידת הצורך, יתוכננו חיזוקים כמו קורות או עמודים. כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לבריכה על הגג נע בין 1,200-4,200 ₪.

 

אישור קונסטרוקטור

ייעוץ וליווי קונסטרוקטור בתוספת בנייה

מוסיפים חדר / מרפסת / פרגולה / יחידה? הקונסטרוקטור יהיה חלק משמעותי בתהליך שמורכב משני שלבים מרכזיים:

מספר 1 צבוע ייעוץ לתוספת הבנייה - לפני שאתם מתחילים בתכנון כדאי להזמין קונסטרוקטור שייתן הערכה לגבי המיקום, הגודל והבטיחות של התוספת. הרבה פעמים אנשים מזמינים קונסטרוקטור לאחר שכבר יש תכנית בנייה אדריכלית, ואז מסתבר שהתכנית לא ניתנת לביצוע מבחינת יציבות המבנה, למשל בגלל קירות שלא ניתן לשבור וכדומה. ייעוץ קונסטרוקטור לגבי תוספת קטנה כמו קיר בודד תעלה כ-1,200-1,500 ₪ וייעוץ קונסטרוקטור לגבי תוספת בנייה משמעותית כמו מרפסת או פרגולה יעלה בין 1,500-2,000 ₪.

מספר 2 צבוע תכנון קונסטרוקטור תוספת בנייה - תכנון תכנית תוספת הבנייה תעלה בין 2,000-10,000 ₪. כן, זה טווח די גדול, זה פשוט תלוי בגודל השטח ובמורכבות התכנון. למשל, תוספת של קיר או פרגולה נחשבות תוספות קטנות ולרוב יעלו עד 5,000 ש"ח, ואילו תכנון קונסטרוקטיבי של תוספת גדולה כמו חדר, מרפסת או יחידה צפויות לעלות מעל 5,000 ₪.

טיפ שימו לב! אם בחרתם להמשיך עם אותו הקונסטרוקטור שנתן את הייעוץ, מקובל לקזז מעלות תכנון הבנייה את עלות הייעוץ.

 

תוספת בנייה מרפסת

ליווי קונסטרוקטור לבניית בית

המחיר שהקונסטרוקטור יגבה עבור ליווי בבניית בית תלוי בפרמטרים שונים כמו גודל הבית, מספר המפלסים והתוספות שתרצו (כמו חניות, גדרות ובריכה).

מחירים לדוגמא:

גודל הבית

מספר המפלסים

מחיר

120 מ"ר

1

10,000-15,000 + מע"מ

200-300 מ"ר

2-3

15,000-20,000 + מע"מ

300-400 מ"ר

3-4

20,000-30,000 + מע"מ

 
 

מחיר ייעוץ קונסטרוקטור לפני רכישת דירה או מבנה

קונסטרוקטורים רבים מציעים שירותי בדיקת דירה לפני רכישה. יש אפשרויות שונות לבדיקה:

סקירה ויזואלית - הקונסטרוקטור יגיע וייתן חוות דעת לגבי יציבות המבנה ובטיחותו. בדיקה כזו צפויה לעלות בין 1,000-3,500 ₪, תלוי בגודל המבנה.

בדיקת עומסים - כדי לשמור על בטיחות המבנה יש להקפיד שלא להעמיס על הרצפות יותר מהמשקל המותר. בבתים פרטיים סטנדרטיים בדרך כלל אין צורך לבצע בדיקה כזו, אך במקומות מסחריים בהם יש התקהלות רבה זו בהחלט בדיקה נדרשת. מחיר בדיקת עומסים על רצפות של קונסטרוקטור נע בין 1,000-1,500 ₪.

בדיקת יציבות - אחת הבדיקות החשובות ביותר לפני מעבר למבנה חדש היא בדיקת היציבות של הגג. עלות של בדיקת יציבות בבית פרטי סטנדרטי (100-200 מ"ר) היא בין 1,000-3,500 ₪, בעיקר בהתאם לגודל הבית.

 

חוות דעת הנדסית

הצעת מחיר לדוגמא – עבודות קונסטרוקציה

כשמקבלים הצעת מחיר מקונסטרוקטור חשוב שהיא תהיה כמה שיותר מפורטת ותכלול תיאור מדוייק של מה העבודה כוללת ומה לא. כדי שתדעו מה לדרוש ואיך הצעת מחיר צריכה להיראות, צירפנו לכם הצעת מחיר לדוגמא:

הצעת מחיר לתכנון הנדסי עבור תוספת בנייה של 5 מ"ר לחדר קיים

העבודה כוללת:

  • חתימה על תכנית הבקשה להיתר
  • תיאום התכנון עם האדריכל
  • הכנת חישובים סטטיים
  • הכנת תכניות לעיון
  • הכנת תכניות לביצוע
  • פיקוח עליון
  • ליווי וייעוץ טלפוני

העבודה אינה כוללת:

  • שכר עבור יועצים כלשהם. (קרקע, איטום, בידוד תרמי, מודד וכו')
  • הוצאות עבור העתקות שמש, שירותי "פלוט" ושליחויות
  • פיקוח צמוד (יומיומי) באתר

 המחיר הנדרש:

3,100 ₪ + מע"מ

אופן התשלום:

90% מהתשלום יועברו עם העברת התכנית ו10% הנותרים בתום בניית השלד.

 

ליווי קונסטרוקטור

מחיר קונסטרוקטור

עכשיו כשעברנו על השירותים השונים שקונסטרוקטור מציע – משבירת קיר ועד ליווי בנייה – והבנו שלכל שירות יש מחיר שונה שתלוי בגורמים כמו גודל העבודה ומורכבותה, ריכזנו לכם כאן את כל טווחי המחירים לפי סוג העבודה:

כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לשבירת קיר: 1,200–1,800 ₪ + מע"מ

כסף מחיר תכנון חיזוקים (אם נדרש): 1,000–3,000 ₪

כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לפרגולה: 900–5,000 ₪

כסף מחיר אישור קונסטרוקטור ליציבות מבנה קיים: 1,000–10,000 ₪

כסף מחיר אישור קונסטרוקטור לבריכה על הגג: 1,200–4,200 ₪

כסף מחיר ייעוץ קונסטרוקטור לתוספת קטנה (קיר בודד): 1,200–1,500 ₪

כסף מחיר ייעוץ קונסטרוקטור לתוספת משמעותית (מרפסת / פרגולה): 1,500–2,000 ₪

כסף מחיר תכנון קונסטרוקטור לתוספת בנייה (כללי): 2,000–10,000 ₪

כסף מחיר תוספת קטנה (קיר / פרגולה): עד 5,000 ₪

כסף מחיר תוספת גדולה (חדר / מרפסת / יחידה): מעל 5,000 ₪

כסף מחיר ליווי קונסטרוקטור לבניית בית 120 מ"ר, קומה אחת: 10,000–15,000 ₪ + מע"מ

כסף מחיר ליווי קונסטרוקטור לבניית בית 200–300 מ"ר, 2–3 קומות: 15,000–20,000 ₪ + מע"מ

כסף מחיר ליווי קונסטרוקטור לבניית בית 300–400 מ"ר, 3–4 קומות: 20,000–30,000 ₪ + מע"מ

כסף מחיר סקירה ויזואלית לפני רכישת דירה: 1,000–3,500 ₪

כסף מחיר בדיקת עומסים על רצפות: 1,000–1,500 ₪

כסף מחיר בדיקת יציבות גג בבית פרטי (100–200 מ"ר): 1,000–3,500 ₪


קונסטרוקטורים מומלצים

כשמדובר בבטיחות של הבית שלכם אסור להתפשר וצריך לקחת קונסטרוקטור מנוסה ואמין, כזה שיש עליו המלצות קודמות. כדי שתוכלו לבחור בקונסטרוקטור ולהיות עם ראש שקט, ריכזנו עבורכם רשימה של קונסטרוקטורים מומלצים. לאחר כל עבודה אנו מתקשרים ללקוח, מבקשים ממנו חוות דעת על העבודה שבוצעה ומעדכנים את הציון באתר.


;

שאלות נפוצות לדף זה

כמה עולה קונסטרוקטור לתכנון בית פרטי?

המחיר שיגבה קונסטרוקטור על תכנון קונסטרוקטיבי של בית פרטי תלוי בגודל הבית ומספר המפלסים. המחיר מתחיל בכ-10,000 ש"ח לתכנון קונסטרוקטיבי של בית בגודר 120 מ"ר עם מפלס אחד, ויכול להגיע עד 30,000 ש"ח לתכנון בית בגודל 350 מ"ר עם שלושה מפלסים. 

מה ההבדל בין קונסטרוקטור לאדריכל?

קונסטרוקטור אחראי לבטיחות של המבנה, בעוד אדריכל הוא המתכנן הכללי של המבנה מבחינת נראות 

מה זה קונסטרוקטור?

קונסטרוקטור הוא מהנדס או הנדאסי בניין המתמחה ביציבות המבנה ובחוזק חומרים. תפקיד הקונסטרוקטור הוא להבטיח שהמבנה יהיה יציב ובטיחותי. 

מתי צריך קונסטרוקטור?

כמעט כל שיפוץ משמעותי בבית מחייב אישורים מקונסטרוקטור. כאן תוכלו לקרוא בפירוט מה הן העבודות שמחייבות קונסטרוקטור, ומתי אפשר לוותר עליו. 

אנשים שהתעניינו בקונסטרוקטור - מחירים התעניינו גם בזה...

קונסטרוקטור בשטח
מה זה קונסטרוקטור?
איך בוחרים קונסטרוקטור מומלץ?
איך בוחרים קונסטרוקטור?
כמה עולה מפקח בניה
מתי צריך קונסטרוקטור?
הגשת בקשה להיתר בניה
מה זה היתר בניה?
שיפוצים הדורשים אישור קונסטרוקטור
אישור קונסטרוקטור
פרגולת עץ שצריכה אישור יציבות
אישור לפרגולה
קונסטרוקטור בשטח
 מה זה קונטור בניין?
אישור קונסטרוקטור
מחיר אישור קונסטרוקטור
פרגולה לבנה
מחיר אישור קונסטרוקטור לפרגולה
חלון דריי קיפ וחלון ממ"ד רגיל
תקן חלון ממ"ד
דלת ממד
תקן דלת ממ"ד
תכנון הפיכת חדר רגיל לממד
גודל ממ"ד מינימלי
ממד
תקן עובי קירות ממ"ד
רוחב ממד
תקן ריצוף ממד
הפיכת חדר רגיל לממד
גודל ממ"ד מקסימלי
תוספת בניה על הגג
רוחב ממד
רוחב ממ"ד מינימלי
תכנון שיפור מיגון
איך הופכים חדר רגיל לממ"ד?
ממד
מה ההבדל בין ממ"ד למקלט?
תוכנית שיפוץ והפיכת חדר לממ"ד
הפיכת חדר לממ"ד
בניה טרומית
איך מזהים בניה טרומית?
בריכה על הגג
בריכה על הגג
בניה רוויה
מה זה בניה רוויה?
תשלום אגרת בנייה
מה זה אגרת בנייה
תשלום אגרת בנייה
מתי משלמים אגרת בנייה
קירוי לפרגולה סנטף BH
האם מותר לשים סנטף על פרגולה?
תכנון שיפור מיגון
תכנון ממ"ד
שיפור מיגון
שיפור מיגון
קיר בטון
עובי קיר בטון
שבירת קיר בטון
עובי קיר תומך
בניית תקרת בטון
עובי תקרה סטנדרטי
תריס לחלון ממד
עובי תקרת ממ״ד
בריכה במרפסת
בריכה במרפסת
אישור קונסטרוקטור לבריכה
אישור קונסטרוקטור לבריכה
תקרת צלעות
תוכנית תקרת צלעות
קונסטרוקציית פלדה
קונסטרוקציית פלדה
מבנה יביל
מה זה מבנה יביל?
אישור מסמך
אישור יציבות - מה זה?
ציפוי דלת ממד
מה ההבדל בין מיגונית לממד?
קיר חיצוני שפריץ לפני צביעה
גובה קיר תומך
פיקוח בניה פרטית במהלך עבודה בשטח
מה ההבדל בין קונסטרוקטור למהנדס?
קיר באמצע הבית
זיהוי קיר תומך
תריס לחלון ממד
האם ממ"ד חייב חלון?
מבנה המיועד לתמא 38
הסרת צו מבנה מסוכן
קונסטרוקטור מומלץ
בדיקת אל הרס
שבירת קיר תומך בבית
הורדת עמוד תומך
אישור
אישור קונסטרוקטור לשבירת קיר
אישור
מי רשאי להגיש בקשה להיתר בניה?
תוכנית
תנאים להיתר בניה
מפקח בניה בבית פרטי
כמה זמן לוקח לקבל היתר בניה פינוי בינוי?
בטון מזוין
מה זה בטון מזוין?


אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק