בפרקטיקה נהוג להכניס חלק יחסי לפי השימוש של המשרד ביחס לדירה, במקרה המתואר ארנונה אכן יכולה להיחשב כהוצאה מוכרת ב-25%.

מס הכנסה מכירים באופן יחסי בחלק מהוצאות דירת מגורים המשמשת לצורך עבודתו של העצמאי. מקובל להכיר בחדר עבודה יחסית למספר החדרים בדירה. במקרה הנ"ל מדובר בדירת ארבעה חדרים ולפיכך נדרוש 25 אחוז מהוצאות הדירה השוטפות כולל תשלומי ארנונה.

תוכל להכיר בחלק יחסי של הארנונה ובמקרה שלך 1/4 (חדר אחד מתוך 4 חדרים כולל הסלון), תחשב כהוצאה מוכרת במס הכנסה. בהצלחה.

ארנונה נחשבת כהוצאה מוכרת, ובהתאם לכך צריך לשלם ארנונה עסקית לפי החלק היחסי.

בהחלט ניתן להכיר בארנונה כהוצאה מוכרת, לפי חלק יחסי בעסק המנוהל מהבית. היחס נקבע לפי מס החדרים בבית או לפי גודל שטח המשרד ביחס לגודל הבית בכללותו.

ארנונה אכן נחשבת הוצאה מוכרת. במקרה שמתואר מדובר בהוצאה מעורבת, שחלקה עסקית וחלקה פרטית, ולכן שיעור ההוצאה המוכרת יהיה בגובה של 25% (חדר אחד מתוך 4 חדרים).

על פי פקודת מס הכנסה ניתן להכיר בהוצאה שנצרכה לייצור הכנסה. מכיוון שעיקר שימושו של הבית הוא פרטי, ניתן יהיה להכיר בהוצאת הארנונה לפי 25% ממנה.

מקובל להחשיב 25% מהוצאות הבית לצורך העסק כהוצאה מוכרת.

חדר 1 מהדירה משמש לעסק. לכן 25% מהוצאות הארנונה יחשבו כהוצאה עסקית לצרכי מס הכנסה. כאמור בארנונה אין תשלום מע"מ לכן לצורכי מע"מ לא תוכר הוצאה.

הוצאות שוטפות כגון ארנונה במקרה זה, נחשבות כהוצאה מוכרת באופן חלקי לפי היחס של הדירה.

שאלת הארנונה תיהיה ככול שאלת הוצאות הבית כגון חשמל ומים. חשוב לציין שמוכרח שתהיה פעילות של העסק בבית דוגמת משרד חדר טיפולים וכו'. ניתן לקחת את הוצאת הארנונה ליותר מ-25% וזאת לפי חלק יחסי של הקצאת הבית אל מול הבית כולו. בהצלחה.

נהוג להכיר בהוצאות משרד ביתי -25% מהוצאות המים, החשמל, הארנונה, האינטרנט וכו'.

כעיקרון ארנונה נחשבת כהוצאה מוכרת בנסיבות המתוארות לעיל 25% לכל היותר, גם אם יש 2 חדרים בבית. כלל ברזל: ההוצאה תהא לפי יחס של חדר שמשמש לעבודה מכלל החדרים בבית

כן במידה ואתה מקצה חדר מתוך 4 לעבודה אזי 25% מההוצאה של הארנונה תוכר כהוצאה בעסק.

במידה ומדובר בחדר עבודה, מותר להכיר בחלק של 25% מתשלום הארנונה.

ארנונה תחשב כהוצאה מוכרת באופן יחסי, על פי השטח המיועד לשימוש עסקי בדירה.

כאשר יש עסק עצמאי העובד מהבית, ואין הוצאות משרד הנדרשות בנוסף, ניתן להכיר בהוצאות היחסיות להפעלת המשרד הביתי לפי חלק יחסי (לפי חדרים, מ"ר וכו'). הוצאות אלו כוללות ארנונה, חשמל, ועד בית, ניקיון ועוד. במידה ומדובר בדירה מושכרת שבהסכם מצוין שהיא משמשת למגורים בלבד לא הייתי דורש חלק יחסי מדמי השכירות. הסיבה היא שמס הכנסה בודק את הנ"ל ובמידה ויידרשו דמי השכירות כהוצאה (או חלק מהם) אז הוא יבוא בדרישה מהמשכיר לשלם מס על השכרת משרד (יש פטור עד סכום מסוים על דמי שכירות מדירות מגורים). המשכיר ידרוש משוכר לשלם סכום זה מכיוון שהפר את ההסכם.

הוצאות הבית מוכרות בחלקן היחסי על פי השטח המשמש את העסק מכלל הדירה ובד״כ נהוג לקחת 25%. הוצאות שכר דירה לעומת זאת אינן מוכרות כלל בשום קונסטלציה כל עוד חוזה השכירות הינו למגורים בלבד ולמשכיר אין תיק במס הכנסה.

מקובל ש-25% מהארנונה ייחשב כהוצאה מוכרת.