עוד
מוקד מידרג: 1-700-707-233

מחיר אדריכלים

מה יפה במדינה שלנו? יש שיגידו שהתפוזים, יש שיגידו שההייטק, אבל המבינים האמיתיים יודעים שהדבר הכי טוב בישראל היא הביורוקרטיה. רוצים להוסיף חדר לבית? לתכנן תוספת בניה על הגג? ובכן ובכן, אתם עומדים להיכנס לעולם שלם של אישורים. איזה מזל שאדריכלים קיימים ועושים את זה עבורכם. אז כמה יעלה תכנון אדריכלי וכמה תשלמו לאדריכל כדי שיטפל לכם בהיתרי הבניה? ריכזנו לכם את טווח המחירים של עבודות אדריכלים נפוצות, לפי מחירים שנתנו לנו האדריכלים המדורגים באתר.


מה משפיע על מחירים של אדריכלים?

עולם האדריכלים רחב ממש, ולכן גם טווחי המחירים בו רחבים. אבל יש מספר פרמטרים אובייקטיבים שישפיעו על המחיר תמיד והרי הם לפניכם:

✍️ ניסיון – ככל שהאדריכל מוכר ונמצא יותר זמן בתחום, המחיר יעלה. עניין פשוט של היצע וביקוש.

✍️ מורכבות הפרויקט – כשאדריכלים נותנים לכם הצעת מחיר הם משקללים בין השאר את כמות השעות שהם יצטרכו להשקיע, וככל שהפרויקט ידרוש יותר שעות עבודה מחיר האדריכל יעלה. פרויקט מורכב יכול להיות בגלל דרישות עיצוב לא שגרתיות, שטח בניה קשה, או בעיות רישוי מול העירייה.

✍️ פירוט התכנית – תכנון אדריכלי בסיסי כולל מיקומי קירות וחדרים, תכנון פתחים, חזיתות וחלונות. ככל שתרצו שהאדריכל ירד לפרטים  קטנים יותר ויתעסק יותר בעיצוב הפנימי של הבית, המחיר שלו יתייקר.

✍️ מיקום בארץ – מחירי אדריכלים במרכז הארץ גבוהים יותר ממחירי אדריכלים בפריפריה, זה קורה גם בגלל ביקוש גבוה יותר וגם כי בדרך כלל שלבי הרישוי במרכז קשים יותר. וגם כי בינינו, אנשים שגרים במרכז עפים על עצמם קצת.

✍️ עלות הפרויקט – בפרויקטים גדולים, כמו תכנון בית פרטי, מחיר האדריכל נגזר בעיקר מעלות הבניה ויחושב באחוזים. עלות תכנון פרויקט בתקציב של 2 מיליון, למשל, תתחיל ב-60,000 ₪, שהם שלושה אחוזים מעלות הפרויקט.

קריאת תוכנית אדריכלית עם אדריכל

מחיר אדריכלים - תכנון בית פרטי

תכנון בית פרטי הוא אירוע ארוך למדי – האדריכל ילווה אתכם לאורך כל תהליך הרישוי, יתכנן את הבית, יפקח על הבניה, ויחתום על הטפסים הסופיים. מחיר תכנון בית פרטי מושפע מכל הגורמים שציינו למעלה, ונע בין 3-7% מעלות הפרויקט.

כל המחירים במאמר כוללים מע"מ.

מחיר מחיר תכנון בית פרטי בגודל 150 מ"ר לא כולל עיצוב פנים נע בין 45,000-80,000 ₪.

מחיר מחיר תכנון בית פרטי בגודל 150 מ"ר כולל עיצוב פנים נע בין 60,000-140,000 ₪.

מחיר מחיר תכנון בית פרטי בגודל 250 מ"ר לא כולל עיצוב פנים נע בין 53,000-133,000 ₪.

מחיר מחיר תכנון בית פרטי בגודל 250 מ"ר כולל עיצוב פנים נע בין 80,000-190,000 ₪.

תכנון בית פרטי - תכנית עבודה

מחיר אדריכלים - תכנון בניין דירות

תכנון בניין דירות שונה מתכנון בית פרטי, ובדרך כלל התקשורת היא בין האדריכל לקבלן, ולא עם היזם. מחיר התכנון נובע בעיקר ממספר הדירות בבניין - ככל שיש יותר דירות המחיר לתכנון דירה יירד, אך הוא מושפע גם משאר הגורמים שציינו בפסקה הראשונה.

מחיר מחיר תכנון בניין מגורים נע בין 12,000-20,000 ₪ לכל דירה, כך שמחיר תכנון בניין בן 4 קומות ו-16 דירות נע בין 192,000-360,000 ₪.


מחיר אדריכל - רישוי ותכנון תוספת בניה

בכל מקרה של הוספת חדר או מרפסת לבית, תאלצו לקבל היתרים מהעירייה. מי שיטפלו עבורכם בכל כאב הראש הזה הם כמובן האדריכלים.

מחיר מחיר בקשת רישוי ותכנון להוספת חדר ממ"ד נע בין 15,000-25,000 ₪.

מחיר מחיר בקשת רישוי ותכנון תוספת בניה של חדר אחד נע בין 20,000-35,000 ₪.

מחיר מחיר בקשת רישוי בלבד של חדר אחד נע בין 5,000-20,000 ₪. המחיר מושפע מהמורכבות הבירוקרטית של האישור ומכמות הדירות - במקרה של כמות דירות גדולה, למשל קבוצת רכישה של כמה דירות בבניין, המחיר ירד.

מחיר מחיר בקשה לשינוי תב"ע נע בין 20,000-35,000 ₪. המחיר מושפע ממורכבות הבקשה - בקשה פשוטה כמו שינוי קו מבנה תעלה פחות מבקשה לשינוי יעוד הקרקע למשל.

מחיר מחיר רישוי עסקים נע בין 4,000-8,000 ₪ לחנות קטנה, למשל קיוסק או מרכול, ובין 15,000-30,000 ₪ עבור מסעדה בגודל 150 מ"ר. מחיר רישוי עסקים בתל אביב תמיד יהיה בקצה הגבוה של הסקאלה.

תוכנית אדריכלית

מחיר אדריכלים – יעוץ והדמיות

מחיר מחיר פגישת יעוץ אדריכלי נע בין 450-700 ₪. אם האדריכל יצטרך להכין דברים לפגישה או שיהיו לו משימות בעקבות הפגישה, המחיר יעלה.

מחיר מחיר הדמייה אדריכלית בסיסית נע בין 3,000-5,000 ₪ עבור 6 תמונות.

מחיר  מחיר הדמיה אדריכלית פוטוריאליסטית, כלומר כזאת שנראית מציאותית כמו תמונה, נע בין 1,000-3,000 ₪ לתמונה.

בחלק ממשרדי האדריכלים ההדמיה כלולה במחיר התכנון, אז שווה לבדוק עם האדריכל מראש.

הדמייה של תוכנית אדריכלית

אדריכלים מומלצים

המחיר של עבודת אדריכל הוא לא נמוך, אבל אדריכל טוב הוא יקר מפז. לפני שתבחרו את האדריכל שיתכנן את הבית שלכם או ייעץ לכם בזמן השיפוצים, כדאי לכם לעבור על חוות הדעת שכתבו עשרות לקוחות קודמים על האדריכלים והאדריכליות המומלצים באתר. לאחר שתבחרו את האדריכל או האדריכלית שלכם, צוות המוקד יתקשרו אליכם וגם אתם תתנו  עליו חוות דעת.


;

אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק