אם שאלתם את עצמכם מה זה תבע, אתם יכולים לבנות עלינו. תוכנית בניין עיר, בקיצור תבע מגדירה את זכויות הבניה והשימושים שאפשר לעשות בשטח מסוים. כלומר, מה ואיפה אפשר לבנות באותו השטח. התבע מורכבת מתשריט גרפי, מפת מדידה מפורטת ותקנון שקובע את הוראות השימוש בקרקע והגבלות.

מה זה קשור אליכם אתם שואלים? תתקלו בתבע בשני מקרים:

 שינוי תבע - אם תרצו לקבל היתרים לתוספות בניה לדוגמא, תצטרכו להיעזר באדריכל שיגיש תוכנית לשינוי תבע, לאישור של הועדה המקומית והועדה המחוזית.

 איתור תבע - רגע לפני שאתם קונים דירה (חמסה חמסה), תוכלו לבדוק את התבע של האזור שלכם ולראות מה קורה מסביב. ככה, תוכלו לראות אם התבע הקיימת מאפשרת לבנות בשטח הזה משהו שעשוי לפגוע בכם, כמו בניין גבוה שיחסום את הנוף.