ברגע שמקימים קירוי קשיח למרפסת (בתקרה, ולא רק בצדדים), בקשה ל'עבודה מצומצמת' ופטור מהיתר בניה אינה רלוונטית. סגירת מרפסת עם גג דורשת היתר לכל דבר. צריך לקחת בחשבון מתכננים כמו אדריכל, קונסטרוקטור לחישובים סטאטיים, אישור או פטור מהג"א על הקמת ממ"ד (ממ״ד חובה כאשר בונים תוספת של מעל 13 מ״ר), אגרות בניה, צילומים וכד'. בקשה ל'עבודה מצומצמת' ולפטור מהיתר בניה מתאימה בעיקר בתנאים הבאים: פרגולות - יש הגדרות מדויקות בחוק לגבי גודלן, לכן כדאי להתייעץ עם אדריכל או מהנדס בנין טרם הבניה. כמו כן ישנן תקנות לגבי צפיפות קורות התקרה, חומרי הבניה שלה, ולגבי מרחק מותר מהשכן (קו בניין). הגשת הבקשה פשוטה אך צריך אישור קונסטרוקטור לפרגולה. גדרות - גדר בנויה בגובה 150 ס"מ פטורה מהיתר בנייה אך חייבת באישור קונסטרוקטור, בהגשת חישובים סטאטיים, ובחתימת שכנים גובלים. בקיר דו משפחתי משותף ניתן, בהסכמת השכנים, לבנות עד 180 ס"מ. עוד מקרים בהם ניתן לקבל פטור היא בפתיחה פתחים במבנה קיים והקמת תרני אנטנות.

כל שינוי חיצוני שמשפיע על התצורה החיצונית של המבנה דורש היתר בניה.

סגירה זמנית אינה מחויבת בהיתר אך ישנן ועדות הדורשות היתר לכן מומלץ לוודא מול הועדה

סגירת מרפסת מהווה שינוי חזית ולכן צריך להגיש היתר בנייה וגם אישור קונסטרוקטור.

חוקית, צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת אפילו באלומיניום. בפועל, יש הרבה עיריות שמעלימות עין בסגירה של אלומיניום וכדומה.