כמומחה לשימור מבנים, בניין מתוחזק היטב יכול לשרוד גם 70 שנה ואף יותר. בניין סמוך לים עלול להיפגע מהמלחים המגיעים באוויר וגורמים לקרבונציה של הבטון והחלדת מוטות הברזל בבניין שעלול לאבד את יציבותו גם תוך פחות מ30 שנים.

התקן מחייב קיים למבנה 50 שנים, אך יחד עם עם בניה איכותית ותחזוקה נאותה אנו יכולים לראות היום מבנים בני מעל למאה שנים שעדיין מתפקדים.

חשוב לעקוב ולתחזק את המבנה, ולעקוב אחר שינויים החלים בו

בניינים מתוכננים לכ-50 שנה להבדיל מגשרים שמתוכננים ל150 שנה. אך עם זאת מדובר על סטטיסטיקה ורוב הבניינים יחזיקו הרבה יותר שנים. עם זאת אם יש חשש אני ממליץ להיוועץ בקונסטרוקטור לבחינת המצב הקונסטרוקטיבי בבניין.

בתחזוקה טובה יכול מבנה קונבנציונאלי להחזיק גם 100 שנה. בית ליד הים זקוק לתחזוקה רבה בעיקר בגלל קורוזיה שפוגעת בברזל הזיון המצוי בתוך הבטונים של השלד. במידה ומזהים סדקים במבנה, התפוררויות של טייח ובטון, יש לזמן מיד מהנדס קונסטרוקציות לבדיקה ויזואלית של המבנה.

לא ניתן לענות מהנתונים של השאלה

צריך לתחזק את המבנה, ישנם מבנים שמחזיקים מאות שנים.

על פי התקנות, קיום המבנה הינו ל50 שנה. אך שמירה ותחזוקה נאותה ישפרו ויאריכו את קיום המבנה בעוד שנים רבות. מאידך, הזנחה עלולה לגרום לקיצור חיי המבנה ולבעיות נוספות.