מוקד טלפוני: 1-700-707-233

כמה עולה שיפוץ דירה של 100 מטר?




כמה עולה לשפץ דירת 100 מטר? כמה עולה להוסיף פרקט ולהחליף צנרת? עד כמה שיפוץ המטבח משפיע על המחיר הכולל? בעזרת מחשבון השיפוצים שלנו בדקנו כמה יעלה שיפוץ דירת 100 מטר ברמה ממוצעת שמתאימה למשפחה צעירה שכבר הוציאה את רוב הכסף על המשכנתא. אינסטלציה, חשמל, עבודות אלומניום, הכל בפנים. גם כמה עלו דברים שהוחלט לוותר עליהם בסוף כדי לחסוך. 

(אם אתם מתכננים שיפוץ ואתם כנראה לא זהים למשפחה החמודה שהמצאנו כאן, אתם יכולים לחשב את עלות השיפוץ שלכם במחשבון השיפוצים בעצמכם).


שיפוץ דירת 100 מטר

אז אנחנו מדברים על דירת 100 מטר, קומה שנייה ברמת השרון, למשפחה צעירה: זוג + שני ילדים, הגדולה בת 5 והקטן בן שנתיים וחצי. התכנון הוא יחידת הורים נעימה, חדר ילדים גדול ועוד חדר קטן לאורחים שבעתיד בטח יהפוך לחדרה של הבת הגדולה.

רוב הכסף כבר הלך על המשכנתא ולכן רוב הבחירות הן של דברים במחיר ממוצע, עם השקעות בדברים שאי אפשר לוותר עליהם פה ושם.

V מה? שיפוץ דירת 100 מטר

V איפה? רמת השרון, קומה שנייה

V למי? זוג + 2 קטנים

V רמת שיפוץ? ממוצעת


ככה זה נראה בשטח: שיפוץ דירה

שיפוץ כללי לדירת 3 חדרים כולל צביעה, שבירת ...
צילום: יאיר ר. גבעתיים.
שיפוץ שכלל ריצוף של שביל גישה לבית וצביעת חללים ...
צילום: אלון אבירן, קדימה-צורן.
שיפוץ מקלחת מלא, כולל שינוי מבנה, הריסת קירות ...
צילום: ג'ו שחף, פתח תקווה.
שיפוץ דירה.
צילום: אוהד ש. הרצליה.
שיפוץ כולל בדירה בת ארבעה חדרים.
צילום: אנה של, חולון.
שיפוץ חדר אמבטיה שכלל בניית מקלחון, התקנת שירותים ...
צילום: ד. ג. רמת ישי.
שיפוץ כללי בדירה בת 5 חדרים.
צילום: דודי פלס, הוד השרון.
שיפוץ כללי לדירה בת 4 חדרים.
צילום: אלי אלוני, קרית ביאליק.
שיפוץ שני מקלחות, ריצוף קומה תחתונה וצביעה ...
צילום: רן ב. באר שבע.
שיפוץ דירה שכלל הריסת קירות, בניית קירות חדשים ...
צילום: צבי פרידמן, תל אביב.

הדברים הגדולים

הזזת קירות וחלוקה מחדש

יש לנו דירה ישנה במרכז הארץ, מהאלה שיש להן כמה מרפסות בחדרים שונים. לא חבל? לכן אנחנו רוצים להרחיב את החדרים על חשבון המרפסות. בנוסף שברנו קיר מטבח כדי ליצור חלל משותף לסלון ולמטבח (למה התעקשו פעם לשים את המטבח בחדר נפרד??).

מחיר הזזת שליש מקירות הדירה: 18,186 - 14,879  ₪.

 

ריצוף

החלפנו את ריצוף האבן הישן (ההוא המנוקד בכל מיני גוונים של חום) במסדרון, במטבח ובסלון, שזה מחצית מהדירה פחות או יותר. החלפנו לריצוף גרניט פורצלן בהיר שיוצר תחושת מרחב. מחיר רציף גרניט פורצלן ב-50 מ"ר בערך:22,979 - 18,801  ₪.

בחדרי השינה שמנו דמוי פרקט כדי שיהיה לנו נעים בכפות הרגליים בבוקר וכדי ליצור מראה חמים ונעים. את דמוי הפרקט מדביקים על גבי הריצוף הקיים. בגלל שיש צורך בהרמת ריצוף רק בכמחצית מהדירה ולא בדירה כולה, זה חוסך לנו בסביבות 20 אלף (!!) . שתי ציפורים במכה או לא? 

אם היינו בוחרים בפרקט עץ טבעי, הוא גם יקר יותר למטר וגם דורש הרמת ריצוף בחדרי השינה מה שבסך הכל היה מוסיף לנו בין 9,949 ₪ ל-12,160 ₪ לעלות השיפוץ. וגם אי אפשר לעשות לו ספונג'ה אז בכלל אין צורך.

מחיר החלפת ריצוף במחצית הדירה לגרניט פורצלן ברמה ממוצעת + הדבקת דמוי פרקט בחדרי השינה: 32,604 - 26,676  ₪.

הדבקת פרקט על רצפה קיימת זה חסכוני | מחשבון שיפוצים מידרג

אינסטלציה

אנחנו גרים בבניין ישן והיה חשוב לנו להחליף צנרת בדירה כולה כדי למנוע נזקי צנרת בעתיד. אנחנו ממש לא מתכננים להתמודד בעתיד עם הרמת ריצוף או איתור נזילות, לא בבית ספרנו! הבנו מהר מאוד שלשפץ דירה בבניין משנות השבעים בלי להחליף צנרת זה משהו שבטוח יתנקם בנו בעתיד, טיפ גם בשבילכם. בדירות הישנות הצנרת עשויה מתכת שנאכלת עם השנים בעוד כיום מתקינים צנרת פלסטיק SP שהיא אמינה הרבה יותר.

לחדרי הרחצה בחרנו כלים סניטריים ברמה בסיסית בלבד. בנוסף הזזנו את מכונת הכביסה והמייבש ממרפסת השירות שעומדת להיות חלק מהמטבח, לארון יעודי שיסתיר אותם באלגנטיות, שם הוספנו נקודת מים.

מחיר עבודות אינסטלציה, כלים סניטריים ברמה ממוצעת והוספת נקודת מים: 18,044 - 14,763 ₪.

 

עבודות אלומיניום

היינו צריכים להחליף את חלונות הסלון והמטבח כיוון שהם פונים אל הרחוב שיכול להיות רועש למדי בשעות הצהריים, והיה צורך בחלונות איכותיים יותר. בסלון החלטנו גם להחליף לתריסים חשמליים, בגלל המרפסת הצמודה והחשש מפריצות. טוב נו, גם בשביל הנוחות.

בחדרי השינה השארנו את החלונות והתריסים הישנים כדי לחסוך בסביבות 13,340 ש"ח. החלונות שם במצב סביר בהחלט. מי יודע אולי נתפנק בתריסים חשמליים בחדרי השינה בעתיד כשנפסיק לשלם על מעון.

מחיר עבודות אלומיניום בדירה, כולל החלפת חלונות בחצי הדירה + תריסים חשמליים בסלון: 32,351 - 26,469 ₪.

מחיר שיפוץ דירה 100 מטר | תריסים חשמליים

 

עבודות חשמל

אין הרבה עבודות חשמל לעשות בדירה, רק הוספנו כמה שקעים והזזנו מעט מתגים. מה שכן השקענו בשקעי גביס שהתוספת שלהם למחיר היא בסביבות 300 ₪ בלבד, אך המראה שהם יוצרים יפה ונקי בהרבה משקעים רגילים. חשוב לדעת איפה אפשר לשדרג בזול.

 התלבטנו אם להעביר לחשמל תלת פאזי ובשלב הזה החלטנו שלא, כי מהדיירים הקודמים הבנו שאין הרבה נפילות חשמל גם כשמפעילים מספר מכשירים יחד. נחזיק אצבעות.

מחיר עבודות חשמל בהיקף קטן בדירת 100 מ"ר + שקעי גביס: 6,666 - 5,454  ₪.

 

עבודות צבע

צבע טרי נותן לדירה מראה נקי וחדש ולא רצינו לוותר על תחושת הפרשיות של קירות נקיים. בחרנו בצביעה איכותית של שלוש שכבות פלוס מילוי חורים ותיקונים כמובן. את חדר הילדים צבענו בירוק מנטה והם מתים על זה.

מחיר צביעה איכותית של שלוש שכבות + תיקונים: 8,800 - 7,200 ₪.


ככה זה נראה בשטח: ריצוף גרניט פורצלן

חיפוי קיר של מטבח באריחי גרניט פורצלן.
צילום: אמיר ארבל, פתח תקווה.
ריצוף מטבח באריחי גרניט פורצלן דמוי פרקט.
צילום: אלי סנדובסקי, הוד השרון.

שיפוץ המטבח

במטבח קשה להתפשר. ארונות המטבח ישנים ומכוערים, השיש לא משהו ושלא נתחיל לדבר על הכיורים. כמו כן, העיצוב שלו לא התאים ל open spaceשרצינו ליצור עם הסלון, אז את המטבח החלטנו לשפץ קומפלט.

כדי בכל זאת לא להתעלף מהמחיר, במטבח בחרנו בארונות סנדוויץ' עם דלתות פורמייקה שיתנו לנו מטבח יפה כמו שאנחנו רוצים בהרבה פחות עלות מעץ מלא. לגבי הפרזול, היה לנו חשוב לשים טריקה שקטה במגרות כדי שלא יסגרו בטעות על האצבעות של הקטנים, חוץ מזה לא התקנו עוד שכלולים. לשיש בחרנו שיש קיסר מדגם זול יחסית, אבל מה זה יפה.

מחיר שיפוץ מטבח קומפלט באיכות ממוצעת עם ארונות סנדוויץ', טריקה שקטה ושיש קיסר זול:29,425 - 24,075  ₪.


ככה זה נראה בשטח: שיפוץ מטבח

שיפוץ חדר שירותים ומטבח כולל קרמיקה.
צילום: אליאור בודקוב, ירושלים.
שיפוץ בית ויחידת דיור הכולל תיקוני צבע, בידוד ...
צילום: יוסי רצ'בסקי, כפר דניאל.
שיפוץ מטבח שכלל ארונות, קירות וריצוף.
צילום: מ. א. גבעתיים.
שיפוץ לדירה בת 2 חדרים בגודל 70 מ"ר הכולל ריצוף ...
צילום: שי אלקבץ, חולון.
שיפוץ דירת בת 5 חדרים שכלל התאמת נגישות לכיסא ...
צילום: דוד כהן, רחובות.
השיפוץ כלל שבירת קירות, אינסטלציה, עבודות חשמל ...
צילום: ל. מ. רמת גן.
שיפוץ שכלל שבירת קיר בכניסה למטבח ותיקוני צבע ...
צילום: תאיר סיבוני, ראשון לציון.
שיפוץ בדירה בת 4 חדרים שכלל פירוק מטבח, הוספת ...
צילום: שרון בן משה, ראשון לציון.
שיפוץ כללי כולל ריצוף, שיש ואינסטלציה במטבח.
צילום: אילנה אלרוד, הרצליה.
החלפת צנרת, שיפוץ קומפלט של שני חדרי אמבטיה ...
צילום: גיא בן דב, חיפה.

על מה וויתרנו?

אחחחח אם היינו יכולים היינו מגלחים את הדירה כולה ועושים שיפוץ דירה 100 מטר מחדש כדי שהיא תהיה מושלמת ובדיוק כמו שאנחנו רוצים, אבל היי אנחנו לא קים קרדשיאן והיו לא מעט מקרים שבחרנו לוותר על דברים שלא היו הכרחיים כדי לעמוד בתקציב.

אז על מה וויתרנו בשיפוץ וכמה זה היה עולה לנו?

 תלת פאזי – אחד הוויתורים המשמעותיים שעשינו היה לוותר על העברת מערכת החשמל לתלת פאזי, שתאפשר להדליק כמה מכשירי חשמל במקביל בלי שהחשמל יקפוץ. דוגרי, אנחנו מקווים שעשינו את הבחירה הנכונה, אם נבחר לעשות את זה בעתיד זה יעלה לנו בין 5,000 - 7,000 ש"ח.

 פרקט עץ טבעי – פרקט עץ טבעי בחדרי השינה כולל הרמת ריצוף, בערך 50 מ"ר, יעלה בסביבות 18,425 - 15,075 ₪.

פרופיל אלומיניום בלגי ותריסים חשמליים בכל הבית – קצת התבאסנו להשאיר בחדרי השינה את החלונות הישנים שהם פחות אסתטיים ופחות נוחים, ולוותר על תריסים חשמליים זה גם לא להיט. אם היינו מחליטים להחליף לפרופיל בלגי ותריסים חשמליים בדירה כולה זה היה עולה לנו 47,025 - 38,475  ₪, כלומר בסביבות עשרת אלפים ₪ יותר. טוב עכשיו כשאנחנו רואים את המחיר אנחנו לא כל כך מתבאסים.


מחיר סופי שיפוץ דירה 100 מטר

המחיר הסופי לשיפוץ דירה 100 מטר יצא לנו בין 146,076 - 119,517 ₪. עדיין לא מעט, אבל וואו הוא היה יכול להיות אפילו כפול, אז אנחנו גאים בבחירות שעשינו.

מה המחיר כולל

כששוכרים קבלן שוכרים מנהל שאחראי על השיפוץ כולו, והתשלום שאנו מעבירים לו כולל הכל: שכר לבעלי מקצוע אחרים (כמו צבע, אלומיניום, ריצוף, נגרות), מחיר כלים סניטריים, שקעים וריצוף וכמובן מע"מ. המחירים המוצגים במחשבון השיפוצים שלנו, כוללים את כל אלה, כך שלא אמורות להיות לכם הפתעות.


מחשבון שיפוצים

במידרג מדורגים קבלני בנייה, חשמלאים, קבלני אלומיניום, אינסטלטורים ומה לא. מה עשינו? אספנו מידע על מחירים מהמון בעלי מקצוע שונים על המון סיטואציות שיפוץ שונות ויצרנו את מחשבון השיפוצים כדי שתוכלו לחשב ולחזות כמה יעלה השיפוץ שלכם. במחירון תוכלי לחשב יותר מ-2 מליארד (!!) קומבינציות שונות לשיפוץ דירה. עופו על זה!


אנשים שהתעניינו בכמה עולה שיפוץ דירה של 100 מטר? התעניינו גם בזה...

שיפוץ אמבטיה מחיר
שיפוץ אמבטיה - מחיר
עלות שיפוץ דירה
עלות שיפוץ דירה
כמה עולה שיפוץ דירה קומפלט?


אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק