האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף?
9 עורכי דין נזיקין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף? אנחנו גרים בדירה בבניין. לאחרונה התחילו לנו בעיות רטיבות קשות באחד הקירות בבית, שהוא קיר חיצוני של הבניין. נראה שהמקור הוא לא בניקוז של הדירה שלנו, אלא של הבניין כולו. אנחנו מתלבטים מי צריך לשלם ורצינו לשאול - האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף?
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין נזיקין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 9 עורכי הדין לדיני נזיקין משקל זהה.
גם אנחנו הופתענו! 100% מעורכי הדין לדיני נזיקין בחרו בכן. ועוד היה אפשר לחשוב שיש כאן לחץ חברתי, אבל אנחנו מבטיחים שכל אחד מעורכי הדין לדיני נזיקין ענה עצמאית לשאלה 'האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף?' בלי לדעת מה ענו עמיתיו למקצוע.
כן רכוש משותף, לא רכוש משותף, החלטתם שאתם את הגועל נפש הזה בקיר פשוט לא סובלים? מוזמנים לראות איך ענו בעלי המקצוע על השאלה - איך לאטום קיר חיצוני.
האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף? המומחים עונים:
במקרה בו בעיית הרטיבות היא תוצאה של בעיה בצנרת ראשית או בעקבות חדירת גשמים מקיר חיצוני לתוך תחומי הדירה, על כלל הדיירים להשתתף בתיקון הנזקים והשבת המצב לקדמותו.
סעיף 52 לחוק המקרקעין מגדיר מהו רכוש משותף. קירות חיצוניים כלולים בהגדרה: "רכוש משותף – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסוימת". לכן קיר חיצוני הוא אכן רכוש משותף.
האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף? סיכום התשובות
| תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
|---|---|---|
| כן | 10 | 100 |
| לא | 0 | 0 |
| תשובה | מספר משיבים | אחוז |
|---|---|---|
| כן | 9 | 100 |
| לא | 0 | 0 |
המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין נזיקין
המידע המוצג כאן על "האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.
