מוקד מידרג: 1-700-707-233
![יעוד מקרקעין]( "יעוד מקרקעין")
![נסח טאבו]()
מה זה נסח טאבו?
![מכירת דירה עם פטור ממס שבח]()
מה זה טופס 4?
![עורך דין מקרקעין]()
מה זה הערת אזהרה?
![חתימה על תצהיר ידועים בציבור]()
מה זה זכרון דברים?
![רישום הערת אזהרה]()
איך מבטלים הערת אזהרה בטאבו?
![חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה]()
איך עושים זכרון דברים?
![פרצלציה]()
מה זה פרצלציה?
![הפקת נסח טאבו היסטורי באתר האינטרנט]()
נסח טאבו היסטורי - מה זה?
![בניין דירות שאפשר להפיק עליו נסח טאבו מרוכז]()
נסח טאבו מרוכז - מה זה?
![בקשה לרישום הערת אזהרה לפי סעיף 126]()
מה זה הערת אזהרה סעיף 126?
![שותפים חותמים על הסכם שיתוף מקרקעין]()
מה זה הסכם שיתוף?
![בניין ישן עם בעלים במושע]()
מה זה מושע?
![מפרט טכני]()
מה זה כתב שיפוי?
![טופס משח לדוגמה]()
מה זה מש"ח?
![בנייה של בניין על קרקע בעסקת קומבינציה]()
מה זה עסקת קומבינציה?
![עורך דין מסחרי]()
מה זה הסכם מכר?
![בניין ישן לבניית תקציב לניהול ואחזקה]()
היטל השבחה על פיצול דירה
![מעקה עץ למרפסת]()
מה קורה בתום תקופת החכירה?
![אי רישום דירה בטאבו]()
האם ניתן לכפות פירוק שיתוף?
![השגת אישור מס שבח]()
מה זה אישור מס רכוש?
![]()
מה זה חלוקה בעין?
![קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה]()
מה זה מכר ללא תמורה?
![עורך דין מסחרי]()
מה זה חברה משכנת?
![אישור מס שבח]()
אישור זכויות - מה זה?
![בדק בית לפני קבלת מפתח]()
זכות ראשונים - פירוש
![ירידה ליחידת דיור]()
מה זה זיקת הנאה?
![בניין מגורים חדש שמנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקת מבנים]()
מה זה צו בית משותף?
![קבוצת רכישה]()
מה זה קבוצת רכישה?
![פירוק שיתוף במקרקעין]()
מה זה פירוק שיתוף?
![מה זה חכירה]()
מה זה חכירה?
![שטר חוב שכירות]()
מה זה שטר חוב שכירות?
![ערבות בנקאית השכרת דירה]()
מה זה ערבות בנקאית השכרת דירה?
![עורך דין מקרקעין עם לקוחות]()
מה זה אזור מגורים מיוחד?
![אי רישום דירה בטאבו]()
זכות שימוש במקרקעין
![השכרת דירה]()
מה ההבדל בין חכירה להשכרה?
![ערבות בנקאית השכרת דירה]()
מה זה חכירה מהוונת?
![מזגן vrf]()
חוק התקנת מזגן בבית משותף
![תשלום היטל השבחה בהיתר בנייה]()
מה זה פאושלי?
![גג בבניין משותף]()
למי שייך הגג בבניין משותף
![בניינים בניהול חברת ניהול ואחזקת מבנים]()
סמכויות המפקח על המקרקעין
![פרגולת גג]()
הצמדת גג בטאבו
![חוזה שכירות]()
מה זה אופציה בחוזה שכירות
![בר רשות]()
מה זה בר רשות
מה זה תקנה 27?
לכל קרקע במדינה נקבע יעוד שונה, שקובע אילו שימושים מותר לעשות בה: מגורים, מסחר ומשרדים, תעשייה ומלאכה, חקלאות, ועוד. תקנה 27, שכתובה בתוך "תקנות המקרקעין", היא הערת אזהרה תכנונית. לפי התקנה הזו, ראש מוסד תכנוני (לדוגמה, יו"ר ועדה מקומית לתכנון ובנייה) יכול לפנות לרשם המקרקעין (טאבו) ולבקש לרשום הערה על יעוד של קרקע מסוימת. ככה כל אדם שירצה לקבל היתר בנייה בקרקע הזו, יוכל לקרוא את ההערה ולדעת בדיוק איזה שימוש מותר לעשות בה.
לדוגמה: יזם רוצה לבנות בניין משרדים בכפר סבא, והוא מתעניין בקרקע א'. עורך הדין שלו ניגש לרישום בטאבו ומגלה שקרקע א' מיועדת בכלל למגורים, ולכן לא מתאימה ליזם.
0
0
מידרג עונים | עוד שאלות בעורך דין מקרקעין
