לסגור חניה ניתן אך ורק בכפוף להליך רישוי והיתר אל מול הועדה.

אישור והיתר מהעירייה. זוהי הוספת שטח למבנה הקיים ולכן, זקוקים לאישור.

אם הבנתי נכון את השאלה והחניה נמצאת מחוץ לשטח הבית, למרות שהיא רשומה בטאבו נדרש אישור של הרשות המקומית לכל קירוי וסגירה של החניה. גם אם מדובר בחניה שבתוך הבית הקיים וישנו שינוי חזית כגון תריס חשמלי נדרשת להוציא היתר.

רוב הרשויות מאשרות סגירת חניה ובתנאי שלא ישמש למגורים. הסגירה תעשה בפיקוח הנדסי של מהנדס בניין.

נדרש לבצע על ידי הוצאת בקשה במערכת רישוי זמין והוצאת היתר על מנת להפוך את השטח המוצמד כחנייה לשטח עיקרי ואז ניתן להשתמש בו למגורים.

לרוב עיריות מתירות קירוי של חניה פרטית לפי קריטריונים מסוימים. הדרישות בדר״כ הן לפי מ״ר מוגבל וחיבור הקירוי לאחת מפאות המבנה. תמיד טוב להתעדכן מול הרשות המקומית בלשונית פטור מהיתר.

לכל עירייה יש הנחיות מרחביות שבהן מפורטות ההנחיות האם מותר או אסור, ומה נדרש לבצע במידה ומותר.