מסמכים למשכנתא
המסמכים למשכנתא שתצטרכו להציג תלויים בשלב שבו אתם נמצאים בלקיחת המשכנתא:
מסמכים לאישור עקרוני למשכנתא
כדי לקבל אישור עקרוני למשכנתא, צריך להציג מסמכים בסיסיים שיאפשרו לבנק לבדוק את היכולת הכלכלית של הלווים באופן ראשוני.
המסמכים לאישור עקרוני כוללים:
צילום תעודת זהות + ספח של כל הלווים.
תלושי שכר משלושת החודשים האחרונים לשכירים ודוחות הכנסה ראשוניים או הצהרת הכנסה לעצמאים.
דפי חשבון עו"ש משלושת החודשים האחרונים.
פרטים בסיסיים על הנכס - מחיר, מיקום וסכום משכנתא מבוקש.
מסמכים לפתיחת תיק משכנתא מלא
אחרי קבלת האישור העקרוני ולקראת אישור המשכנתא הסופי, צריך להגיש מסמכים נוספים:
חוזה רכישת הדירה.
נסח טאבו עדכני.
דוח שמאי מוסמך.
אישור על תשלום מס רכישה (אם יש).
דוח נתוני אשראי עדכני.
טופס 106 לשכירים או טופס 1301 לעצמאים.
פוליסות ביטוח חיים וביטוח מבנה (ביטוח משכנתא).
אישורי יתרות להלוואות קיימות - אם קיימות.
בשני השלבים הבנק יכול לבקש מסמכים נוספים בהתאם למצב האישי ולסוג הנכס.
מידרג עונים | עוד שאלות ביועצי משכנתאות
