משכנתא או הלוואה בריבית משתנה כל 5 שנים היא הלוואה שבה הריבית קבועה לתקופה של חמש שנים בכל פעם, כשאחרי כל חמש שנים הבנק מעדכן אותה לפי העוגן של ההלוואה.
בפועל זה אומר שההחזר שלכם נשאר יציב למשך חמש שנים, אבל לאחר מכן הוא יכול לעלות או לרדת.
למשל, אם לקחתם משכנתא כזו בריבית של 3%, תשלמו במשך 5 שנים בדיוק את אותה הריבית. אחרי חמש שנים הבנק יבדוק מחדש את הריבית ויכול להעלות אותה ל-4%, או להוריד אותה ל-2%, בהתאם לשינויים בעוגן שלה.
המסלול הזה מתאים למי שרוצה קצת יציבות בתחילת הדרך אבל גם מוכן לספוג שינויים בריבית בהמשך.