הערת אזהרה היא סעיף שניתן לרשום על נכס בלשכת רישום המקרקעין, המעיד על כך שבוצעו עליו התחייבויות או עסקאות. אפשר לרשום הערת אזהרה של צו הריסה, משכנתא שרובצת על הנכס, חוזה שנחתם למכירת הדירה ועוד. הערת אזהרה בטאבו יכולה לשרת אתכם במגוון דרכים:

 כשאתם ניגשים לקנות דירה, תוכלו לבדוק האם קיימות על הנכס הערות אזהרה בנוגע להתחייבויות קודמות - האם יש משכנתא על הנכס? האם הוא כבר נמכר למישהו?

 בעזרת רישום הערת אזהרה תוכלו לוודא שבעל הנכס לא יכול לבצע בו עסקאות נוגדות, מכיוון שרשם המקרקעין לא יאשר שום עסקאות בנכס ללא הסכמתכם, כל עוד יש הערת אזהרה בשמכם.

 בנוסף, תוכלו לבדוק אם קיימות הערות אחרות שישפיעו על השימוש העתידי בנכס - לדוגמא, צו הריסה או צו כינוס נכסים.