שמאי מכריע הוא שמאי מקרקעין מוסמך שנבחר על ידי ועדה מיוחדת של משרד המשפטים ומטרתו להיות מעין שופט בענייני מקרקעין. הוא בורר בסכסוכים בין שני צדדים או יותר בכל מה שקשור לשווי נכסי מקרקעין, כמו מחלוקת לגבי היטל השבחה, מחלוקת לגבי פיצויי הפקעה ועוד. אמנם לא תוכלו לבחור אותו בעצמכם אבל כן תוכלו לבחור את השמאי שייצג אתכם מולו.

 ההליך כולל הגשת בקשה למינוי שמאי מכריע, תשלום אגרה לפתיחת התיק, הגשת חוות דעת של שמאי מטעם שני הצדדים, דיון בפני השמאי המכריע וקבלת ההחלטה שלו.

שימו לב שניתן לערער על החלטת שמאי מכריע בבית משפט מחוזי.