מוקד מידרג: 1-700-707-233
![דירה שאפשר להוציא עליה נסח טאבו היסטורי]( "דירה שאפשר להוציא עליה נסח טאבו היסטורי")
![נסח טאבו]()
מה זה נסח טאבו?
![מכירת דירה עם פטור ממס שבח]()
מה זה טופס 4?
![עורך דין מקרקעין]()
מה זה הערת אזהרה?
![חתימה על תצהיר ידועים בציבור]()
מה זה זכרון דברים?
![רישום הערת אזהרה]()
איך מבטלים הערת אזהרה בטאבו?
![חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה]()
איך עושים זכרון דברים?
![פרצלציה]()
מה זה פרצלציה?
![יעוד מקרקעין]()
מה זה תקנה 27?
![הפקת נסח טאבו היסטורי באתר האינטרנט]()
נסח טאבו היסטורי - מה זה?
![בניין דירות שאפשר להפיק עליו נסח טאבו מרוכז]()
נסח טאבו מרוכז - מה זה?
![בקשה לרישום הערת אזהרה לפי סעיף 126]()
מה זה הערת אזהרה סעיף 126?
![שותפים חותמים על הסכם שיתוף מקרקעין]()
מה זה הסכם שיתוף?
![בניין ישן עם בעלים במושע]()
מה זה מושע?
![מפרט טכני]()
מה זה כתב שיפוי?
![טופס משח לדוגמה]()
מה זה מש"ח?
![בנייה של בניין על קרקע בעסקת קומבינציה]()
מה זה עסקת קומבינציה?
![עורך דין מסחרי]()
מה זה הסכם מכר?
![בניין ישן לבניית תקציב לניהול ואחזקה]()
היטל השבחה על פיצול דירה
![מעקה עץ למרפסת]()
מה קורה בתום תקופת החכירה?
![אי רישום דירה בטאבו]()
האם ניתן לכפות פירוק שיתוף?
![השגת אישור מס שבח]()
מה זה אישור מס רכוש?
![]()
מה זה חלוקה בעין?
![קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה]()
מה זה מכר ללא תמורה?
![עורך דין מסחרי]()
מה זה חברה משכנת?
![אישור מס שבח]()
אישור זכויות - מה זה?
![בדק בית לפני קבלת מפתח]()
זכות ראשונים - פירוש
![ירידה ליחידת דיור]()
מה זה זיקת הנאה?
![בניין מגורים חדש שמנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקת מבנים]()
מה זה צו בית משותף?
![קבוצת רכישה]()
מה זה קבוצת רכישה?
![פירוק שיתוף במקרקעין]()
מה זה פירוק שיתוף?
![מה זה חכירה]()
מה זה חכירה?
![שטר חוב שכירות]()
מה זה שטר חוב שכירות?
![ערבות בנקאית השכרת דירה]()
מה זה ערבות בנקאית השכרת דירה?
![עורך דין מקרקעין עם לקוחות]()
מה זה אזור מגורים מיוחד?
![אי רישום דירה בטאבו]()
זכות שימוש במקרקעין
![השכרת דירה]()
מה ההבדל בין חכירה להשכרה?
![ערבות בנקאית השכרת דירה]()
מה זה חכירה מהוונת?
![מזגן vrf]()
חוק התקנת מזגן בבית משותף
![תשלום היטל השבחה בהיתר בנייה]()
מה זה פאושלי?
![גג בבניין משותף]()
למי שייך הגג בבניין משותף
![בניינים בניהול חברת ניהול ואחזקת מבנים]()
סמכויות המפקח על המקרקעין
![פרגולת גג]()
הצמדת גג בטאבו
![חוזה שכירות]()
מה זה אופציה בחוזה שכירות
![בר רשות]()
מה זה בר רשות
![עורך דין נכות כללית]()
האם עורך דין יכול להיות גם מתווך?
![מכפיל חניה בבניין]()
האם מכפיל חניה הוא רכוש משותף?
![דירה להשקעה]()
ההבדל בין בר רשות לשוכר
![קרקע חקלאית]()
מה זה נחלה במושב?
מהי דירת מגורים מזכה?
דירת מגורים מזכה היא דירה שלא צריך לשלם עליה מס שבח כשמוכרים אותה. מי זוכה להיות דירה מזכה?
דירה בנויה (לא דירה על הנייר או בתהליך בנייה)
בבעלות פרטית (לא של חברה)
לפחות חצי מהשטח שלה שימש בפועל למגורים במהלך 4 השנים שקדמו למכירה, או ב-80% מהתקופה שממנה מחושב השבח (כלומר, מהיום שנרכשה ועד שנמכרה).
חשוב לדעת שגם האם הדירה עומדת בתנאים של דירה מזכה, לא תמיד אפשר לבקש פטור ממס שבח. בשביל פטור ממס שבח הדירה צריכה להיות דירה יחידה, ובמקרים מסויימים דירה שנייה, או דירה שהתקבלה במתנה או בירושה.
0
0
מידרג עונים | עוד שאלות בעורך דין מקרקעין
