קבלת היתר בנייה לפרויקט פינוי ובינוי אורכת בממוצע בין 3 ל-6 שנים, ובמקרים מסוימים אף יותר מכך.
קבלת היתר בנייה לפינוי בינוי הוא תהליך מורכב שכולל כמה שלבים עיקריים: קידום ואישור תוכנית בניין עיר (תב"ע), גיוס חתימות מהדיירים והסכמים משפטיים, תכנון אדריכלי מלא והגשת הבקשה להיתר בנייה, תיאום עם יועצים, אישורים מהעירייה ומהרשויות, ואז בדיקה ואישור סופי של הוועדה המקומית.
לעומת היתר בנייה רגיל שלרוב נמשך מספר חודשים, קבלת היתר בפרויקט פינוי בינוי הוא תהליך מורכב שכולל מעורבות של רשויות, יועצים, בעלי מקצוע ודיירים.