האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות?
9 קונסטרוקטורים מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות? אנחנו גרים בדירה בבניין ורוצים לסגור את המרפסת שלנו באמצעות חלונות זכוכית ולהוסיף גג נפתח. האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות בלי להוציא היתר בניה?
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לקונסטרוקטורים עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 9 הקונסטרוקטורים משקל זהה.
חבר'ה יש לנו רוב! 74.5% מהקונסטרוקטורים ענו לא, חובה להוציא אישור בניה בתשובה לשאלה 'האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות?'. לא השתכנעתם? 25.5% מהקונסטרוקטורים חשבו אחרת. תמיד יש עוד אפשרויות, אבל אנחנו תמיד הולכים עם חכמת המומחים.
האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות? המומחים עונים:
סגירת מרפסת נחשבת לתוספת חדר לשטח העיקרי בבית. מצד שני עד הוספה של 20 מ״ר לדירה אפשר בהיתר מקוצר.
כל שינוי חזית, לרבות סגירת מרפסת עם חלונות, דורש אישור בניה.
נדרש היתר בניה לעבודה זאת, בהליך מהיר או רגיל הכל בהתאם להנחיות הוועדה שבו ממוקם הנכס.
לפי חוקי התכנון והבנייה בישראל לכל “הוספה” או “שינוי חיצוני” של מבנה (כמו סגירת מרפסת) נדרש היתר. גם אם מדובר בזכוכית קלילה, מסגרת אלומיניום או וויטרינה החוק מחשיב זאת כתוספת\שינוי בנוי, כך שהמרפסת הפתוחה הופכת לשטח "סגור". במקרים רבים חשוב גם שהתכנון יתואם עם עיצוב החזית של הבניין, כלומר לא מספיק רק להכניס זכוכית יש תהליך של אישור תכניות.
האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות? סיכום התשובות
| תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
|---|---|---|
| לא, חובה להוציא אישור בניה | 6.6 | 74.5 |
| לא, אבל היתר בניה מקוצר מספיק | 2.3 | 25.4 |
| כן, מותר לסגור מרפסת עם חלונות | 0 | 0.1 |
| תשובה | מספר משיבים | אחוז |
|---|---|---|
| לא, חובה להוציא אישור בניה | 7 | 77.8 |
| כן, מותר לסגור מרפסת עם חלונות | 1 | 11.1 |
| לא, אבל היתר בניה מקוצר מספיק | 1 | 11.1 |
המומחים עונים מהשטח - תשובות של קונסטרוקטורים
המידע המוצג כאן על "האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.
