בעבר, מערכות חימום מים מרכזיות פעלו באמצעות סולר והותקנו בדרך כלל בחדרי המכונות שבתחתית הבניין. כיום, ברוב הבניינים המשותפים החדשים קיימת מערכת סולארית לחימום מים, שממוקמת על גג הבניין. כאשר מדובר במערכת סולארית משותפת - תקלה שבה אין מים חמים בבניין משותף זו בעיה שנוגעת לכלל דיירי הבניין, ולא רק לדירה אחת.

אבל לפני שמזמינים טכנאי, חשוב לדייק - מה הכוונה כשאנחנו אומרים "אין מים חמים בבניין משותף"? יש שני מצבים נפוצים:

יוצאים רק מים קרים מהברז - כלומר, יש זרם מים תקין, אבל הם לא מתחממים.

אין זרם בכלל מהברז של המים החמים - כלומר, כשפותחים את הברז, לא יוצאים מים.

 

בשני המקרים הבעיה ככל הנראה נמצאת במערכת הסולארית עצמה. אם כן, מה התקלות שיכולות לגרום לכך שאין מים חמים בבניין משותף?

 תקלה במשאבת הסחרור

 בעיה בקולטי השמש שעל הגג

 רגשים תקולים (חיישני טמפרטורה)

 תקלה בלוח הפיקוד

 פיצוץ בצינור שמעביר את המים
 

בכל מקרה של תקלה, כדאי להזמין טכנאי דוודים שמתמחה במערכות סולאריות בבניינים משותפים, כדי לאבחן ולטפל בה בהתאם.

כמו שציינו קודם, כשאין מים חמים בבניין משותף יכולים להיות לבעיה מספר גורמים.

 לרוב כשאין מים חמים בבניין משותף התקלה תהיה במשאבת הסחרור. המשאבה היא האחראית להוביל את המים החמים מהקולטים אל הבניין. אם היא לא מתפקדת כמו שצריך, המשמעות היא שהמים מגיעים אל הקולט ומתחממים, אבל המים החמים לא מגיעים אל הדירות. ברוב המקרים לא ניתן לתקן אותה, וצריך להחליף אותה.

 גם כשמדובר בתקלה ברגשים או בלוח הפיקוד, לרוב יהיה צורך להחליף אותם.

 אם הקולטים מלוכלכים או סתומים, הם לא יצליחו לחמם את המים. לרוב סביר יותר שכל הקולטים מלוכלכים מאבק מבחוץ מאשר שהם התמלאו באבנית בפנים. במקרה של תקלה בקולט, אפשר לנקות את הקולט חיצונית ופנימית. במקרים שבהם הניקוי לא עוזר והסתימה לא נפתרה, יהיה צורך להחליף את הקולט.

 לפעמים יש תקלה באחד הדודים. במצב תקין אין שום מגע בין המים שבמערכת הסולארית לבין המים שבדוד. כשיש מעבר מים, למשל כשהצינור של המערכת הסולארית בתוך הדוד מתפוצץ, משתנה הלחץ שבתוך המערכת הסולארית. מצב כזה יגרום למערכת לעבוד בצורה לא תקינה. הפתרון המהיר הוא לסגור את הברז של הדוד הספציפי שבו התרחשה התקלה ולמקד את הבעיה. מצד שני , אם הדייר בדירה של הדוד התקול רוצה מים חמים, כבר יהיה צורך להחליף את הדוד.

 אם הבעיה היא שכשפותחים את הברז על מים חמים לא יוצאים מים בכלל, כאן הסיבה יכולה להיות שיש ברז סגור בגג. המערכת עובדת ככה שהמים הקרים עולים אל הגג אל הקולטים ויורדים בחזרה אחרי שהתחממו, כדי לחמם את הדודים. אם מישהו סגר את אחד הברזים בגג, המעבר סגור והמים לא יגיעו.

גורם אפשרי נוסף לכך שלא יצאו מים מהברז הוא פיצוץ באחד הצינורות. המים ידלפו החוצה ולא יגיעו אל נקודות המים בבית. במקרה כזה יהיה צורך בטכנאי דודים עם ציוד מתאים לתיקון צנרת בבניין או אינסטלטור. אם מדובר בבניין חדש שעדיין נמצא ב"תקופת בדק" לפעמים עוד יש אחריות של הקבלן שבנה את הצנרת של הבניין, ואפשר להזמין אותו לתקן את התקלה.

בסוף התיקון, טכנאי הדודים צריך לבדוק שלא נשארו בועות אוויר בתוך המערכת. אם בועת אוויר תכנס לדוד, הדוד לא יקבל מים חמים. 

המחיר של תיקון של מערכת סולארית בבניין משותף מתחיל ב-300 ₪ בתקלות פשוטות, ויכול להגיע גם ל20,000 ₪ אם מחליפים את כל המערכת. המחירים לא כוללים מע"מ.

המחיר של החלפת רגשים הוא בין 400-500 ₪

המחיר של החלפת משאבת סחרור הוא בין 800 ל-2,000 ₪ תלוי בגודל ובסוג המשאבה.

המחיר של החלפת לוח הפיקוד הוא 1,500-2,500 ₪

כדי לתת לכם מידע אמין ומדוייק, נעזרנו באיוון וגיל, טכנאי דודים המדורגים באתר מידרג.

עכשיו כל מה שנשאר זה לבחור את טכנאי הדודים המתאים לכם ביותר. הנה רשימה של טכנאי דודים מומלצים לתיקון מערכות סולאריות בבניין משותף, מדורגים על פי חוות דעת של לקוחות קודמים.