לסגור חניה ניתן אך ורק בכפוף להליך רישוי והיתר אל מול הועדה.

אם הבנתי נכון את השאלה והחניה נמצאת מחוץ לשטח הבית, למרות שהיא רשומה בטאבו נדרש אישור של הרשות המקומית לכל קירוי וסגירה של החניה. גם אם מדובר בחניה שבתוך הבית הקיים וישנו שינוי חזית כגון תריס חשמלי נדרשת להוציא היתר.

אישור והיתר מהעירייה. זוהי הוספת שטח למבנה הקיים ולכן, זקוקים לאישור.

נדרש לבצע על ידי הוצאת בקשה במערכת רישוי זמין והוצאת היתר על מנת להפוך את השטח המוצמד כחנייה לשטח עיקרי ואז ניתן להשתמש בו למגורים.

רוב הרשויות מאשרות סגירת חניה ובתנאי שלא ישמש למגורים. הסגירה תעשה בפיקוח הנדסי של מהנדס בניין.

לרוב עיריות מתירות קירוי של חניה פרטית לפי קריטריונים מסוימים. הדרישות בדר״כ הן לפי מ״ר מוגבל וחיבור הקירוי לאחת מפאות המבנה. תמיד טוב להתעדכן מול הרשות המקומית בלשונית פטור מהיתר.

יש להגיש בקשה לקבלת תיק מידע מהרשות. את הבקשה יכול להגיש הנדסאי אדריכלות או אדריכל. לאחר מכן, על בסיס מפת מדידה, יש להגיש מסמכים ותוכניות בהתאם לדרישות הרשות. ההליך לקבלת האישור לביצוע מותנה בקבלת היתר בנייה.

לכל עירייה יש הנחיות מרחביות שבהן מפורטות ההנחיות האם מותר או אסור, ומה נדרש לבצע במידה ומותר.

זהו הבית הפרטי שלכם ואתם יכולים לעשות בו כרצונכם, אך הייתי ממליץ לכם לעשות את זה בצמוד לאיש מקצוע שילווה אתכם בתהליך כך שלא תעשו טעויות שעלולות חלילה לגרום לסכנות בביתכם.