שטר חוב שכירות זה מסמך שבו הדייר מבטיח שאם הוא לא יעמוד בהסכם השכירות שנחתם בינו לבין בעל הנכס, הוא יצטרך לשלם כסף לבעל הבית. שטר חוב שכירות אמור לתת ביטחון מסוים לבעלי הנכס ככה שאם הדייר לא שילם שכירות תקופה מסוימת או גרם נזק לדירה, שטר החוב מאפשר להם לפתוח בהליכי הוצאה לפועל.

היתרונות של שטר חוב שכירות:
 יותר רשמי: שטר חוב הוא מסמך משפטי רשמי, כמו חוזה קטן. צ'קים דחויים הם פשוט צ'קים שכתובים לתאריך עתידי.
 קל יותר לגבות: אם לא שילמתם, בעל הבית יכול לפנות ישר להוצאה לפועל עם שטר החוב, וזה תהליך מהיר יחסית. 
 פחות סיכון לבעל הבית: כשמדובר בצ'קים דחויים קיים סיכון שהם לא יכובדו אם החשבון בוטל או שאין בו מספיק כסף.

מצד שני שטר החוב לא מבטיח לכם תשלום בפועל, ובמקרה שהשוכרים שחתמו עליו מתנגדים להוצאה לפועל - צפוי לכם הליך משפטי ארוך.

בדרך כלל, שטר חוב כולל פרטים כמו ערך השטר, תאריך ומקום מסירת השטר, הפרטים של נותן השטר והערבים (אם יש), של מקבל השטר, חתימות של הצדדים, ומקום התשלום.

 שטר חוב שכירות הוא חלק בלתי נפרד מהסכם שכירות. עורך דין מקרקעין יכול לעזור לכם לכתוב שטר חוב שכירות שמגן עליכם, להסביר לכם איך זה עובד ומה אפשר לעשות עם זה. הוא גם יוכל לייצג אתכם בהליכים משפטיים במידה ויהיו בעיות.