בואו נדבר תכלס - כשמדובר במחירם של איטום מרפסת, טווח המחירים רחב יחסית ויכול להתחיל מ-140 ₪ למ"ר ולהגיע גם ל-1,100 ₪ למ"ר. במה זה תלוי שאלתם? בסוג האיטום שתבחרו - איטום מרפסת הכולל איטום וריצוף, איטום מרפסת על גבי ריצוף קיים או איטום מרפסת עם רובה. 

סיבות לאטום מרפסת:

נזילה ממרפסת היא לא דבר כל כך נדיר במחוזותינו ויכולה להיגרם משלל סיבות:

 אחד הגורמים לנזילות במרפסת, הוא שימוש בחומרי איטום לא איכותיים, מה שמתרחש לא פעם כשחאפרים בתחום רוצים להוזיל עלויות על חשבוננו. 

 עוד סיבה שיכולה להביא לנזילה במרפסת היא איטום מרפסת שלא הסתיים כראוי, למשל, שלא בוצעה בו בדיקת הצפה ולכן לא התגלו כשלים שהיו יכולים להיות מטופלים בקלות יחסית באותו רגע, או פשוט - בלאי טבעי במרפסת. במקרה הזה לא מוכרחים לחפש אשמים, אלא פשוט לקרוא לקבלן איטום שיבצע איטום של המרפסת. 

בשיטה זו, קבלן האיטום יבצע פירוק של הריצוף הקיים, יאטום את המרפסת באמצעות יריעות ביטומניות ולאחר מכן יתקין ריצוף מחדש. מדובר בשיטה המומלצת ביותר לאיטום מרפסת שתבטיח פתירה של הרטיבות מהשורש, אבל בהתאם (איך לא?) גם תהיה יקרה יותר בהשוואה לשיטות איטום אחרות ומחירה ינוע בין 1,100-900 ₪ למ"ר (הפער במחיר כתלות בסוג החומרים, התשתית ובאופן פינוי הריצוף).

 המחיר למ"ר כולל את כלל העבודות שיש לבצע: פירוק ופינוי הריצוף הישן, איטום וטיוח, ריצוף מחדש, וגם את עלות חומרי האיטום הנדרשים כמו יריעות ביטומניות וציפוי אקרילי. דבר נוסף שכדאי לקחת בחשבון הוא שאיטום שכולל פירוק ריצוף יוצר לא מעט  לכלוך ובלאגן – אבל אל תדאגו, כי גם עלות פינוי הפסולת כלולה במחיר. השיטה המומלצת לפינוי הרצפות היא באמצעות שרוול ומכולה לפינוי פסולת, שכלולים גם הם במחיר למ"ר. במרפסות בהן אין אפשרות לחבר שרוול (כמו למשל בדירה שנמצאת בקומה 23) הפינוי יתבצע באמצעות סבלים, מה שיקפיץ את המחיר בכמה מאות שקלים נוספים לכלל העבודה.

  חידוש הריצוף- למעשה, הדבר היחיד שלא יהיה כלול במחיר הוא הרצפות, אותן תצטרכו לספק בעצמכם בהתאם לשיקולים שלכם. אם אתם רוצים להוזיל את המחיר תוכלו לרכוש רצפות קרמיקה פשוטות שיעלו לכם כ-60-70 ₪ למ"ר לפני מע"מ.

אם חשקה נפשכם בהתקנה של רצפות מיוחדות כמו רצפות דמויות פרקט או גרניט פורצלן – גם כאן, תאלצו להוסיף כסף, בתלות ביוקר הריצוף שבחרתם ובגודל המרפסת הדורשת ריצוף. 

 שימו לב!  רוב קבלני האיטום עובדים עם רצף שאחראי על התקנת הרצפות בסיום האיטום. יחד עם זאת, יש בהחלט קבלנים שמבצעים עבודות הכנה ואיטום של המרפסת בלבד ללא התקנת ריצוף. מומלץ לוודא עוד בתחילת הדרך האם הקבלן שבחרתם דואג להשלמת העבודה במלואה, כדי שתוכלו להיערך בהתאם.

אם אתם רוצים להוזיל עלויות, תוכלו לבחור באופציה של איטום המרפסת ללא פירוק הריצוף הקיים.

 איטום באופן הזה זול משמעותית בהשוואה לאיטום הכולל פירוק וצפוי לחסוך לכם כ-20% מעלות האיטום.

בשיטה זו, האיטום יתבצע על גבי הריצוף הקיים באמצעות יריעות ביטומניות, ולאחר מכן תותקן שכבת ריצוף שנייה. יחד עם זאת, קבלני איטום לא מתלהבים (בלשון המעטה) לבצע איטום באופן הזה ובצדק- הוא צפוי להחזיק רק במשך שנים בודדות. איטום מרפסת על גבי ריצוף קיים לא יפתור את בעיית הרטיבות באמת אלא יהווה מעין פלסטר זמני בלבד, כאשר הרטיבות תישאר למעשה מתחת לריצוף הקיים ויכולה אף לחלחל למקומות נוספים במבנה או לגרום לעיוות הריצוף.

 עוד דבר שצריך לקחת בחשבון הוא שמבחינה הנדסית לא כל מרפסת מאפשרת העמסה של משקל נוספת, ויש לבדוק זאת מול הקבלן או מול מהנדס חיצוני. במידה ואתם מחליטים ללכת בכל זאת על איטום על גבי הריצוף, כדאי לדעת שגם כאן המחיר לא כולל את הריצוף, כך שזה עליכם. 

אם אתם רוצים להוזיל עלויות וגם לחסוך משמעותית בזמן העבודה, תוכלו לבחור באיטום של הרצפות בלבד באמצעות מילוי רובה בין חריצי הרצפות. איטום זה הוא הזול ביותר, ויחסוך לכם לא רק כסף, אלא גם חפירות מיותרות, מאחר והוא לא דורש התעסקות עם רצפות כלל.

 עלות איטום מרפסת ללא פירוק רצפות נעה בין 140- 220 ₪ למ"ר, כאשר הפער במחיר נובע מסוג הרובה בה תבחרו להשתמש – רובה אפוקסית או רובה רגילה (אקרילית).

 רובה אפוקסית תעלה בממוצע כ-180-220 ₪ למ"ר, לעומת רובה אקרילית שמחירה נע בין 140-180 ₪ למ"ר.

באופן כללי, קבלני האיטום נמנעים משימוש ברובה האקרילית שנחשבת עמידה פחות לחדירת מים בהשוואה לרובה אפוקסית שמספקת אטימה הרמטית של הרצפות. חשוב לדעת שבדומה לאיטום על גביי הריצוף הקיים, איטום מרפסת ברובה לא יפתור את בעיית הרטיבות לטווח ארוך. במקרים חמורים מסוימים, איטום ברובה בלבד יכול ליצור אף החמרה במצב שתתבטא בהתנפחות של המשטח והריסה של הריצוף, כך שאתם צריכים להבין בדיוק מה סיבת הרטיבות במרפסת שלכם לפני שאתם בוחרים בשיטת האיטום הרלוונטית, ולא לחשוב רק על המחיר הנקודתי שתשלמו. 

אם אתם עדיין מתנדנדים ולא סגורים איך תרצו לאטום את המרפסת שלכם, יכול להיות שהאחריות על טיב העבודה תעזור לכם לגבש החלטה סופית. כמו שבטח כבר הספקתם להבין, איטום שכולל פירוק ריצוף הוא אומנם היקר ביותר, אבל גם האיכותי ביותר וכשמדובר באחריות, איטום מרפסת כולל פירוק ריצוף הוא היחיד שיבטיח לכם אחריות על טיב עבודה של בין 5 ל- 10 שנים על ידי קבלן האיטום. במקרה של איטום מרפסת ללא הוצאת ריצוף, הקבלן צפוי לתת לכם 5 שנות אחריות לכל היותר. במידה שבחרתם באיטום הרצפות ברובה, סביר להניח שלא תקבלו אחריות כלל.

אנחנו יודעים, העמסנו עליכם לא מעט מידע עכשיו. כדי לפשט את העניינים צירפנו לכם הצעת מחיר של איטום מרפסת לדוגמה שתעשה לכם סדר בין כל המשתנים:

הצעת מחיר לאיטום מרפסת כולל פירוק וריצוף מחדש:

גודל המרפסת: 35 מ"ר

זמני עבודה: 12 ימי עסקים

פירוק הריצוף + שורת אבן בקיר ופינוי למכולה

 פינוי חול סומסום למכולה

 פירוק האיטום הישן (רצפה וקיר) והעברה למכולה

 מריחת פריימר 474 פזקר

 הלחמת יריעות ביטומניות 5 מ"מ פזקר לבן (רצפה וקיר)

 מריחת אקרילפז סופר לבן סביב קצה היריעה העולה לקיר

 בדיקת הצפת מים לאחר 72 שעות

 החזרת חול סומסום וריצוף מחדש

 הריצוף יירכש ויסופק על ידי מזמין העבודה.

אחריות של 5 שנים על טיב העבודה.

 סך הכל: 38,500 ₪ כולל מע"מ.

כשמדובר באיטום מרפסת, לא חסרים חאפרים בתחום שיתקינו לכם יריעות ביטומניות מזוייפות או יחסכו עליכם ברובה אפוקסית. כדי שלא תמצאו את עצמכם מנסים לתפוס את קבלן האיטום אחרי שהנזילה תתגלה בגשם הראשון, כדי שתבחרו בקבלן איטום אמין, ואם יש לו המלצות מלקוחות קודמים – הכי טוב. כאן תוכלו למצוא רשימה של קבלני איטום לאיטום מרפסת מדורגים לפי חוות דעת של לקוחות קודמים ולבחור את הקבלן שמתאים לכם. ושיהיה בהצלחה!