מה ההבדל בין תמא 38/1 לתמא 38/2?
תמ"א 38 היא תוכנית ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. התוכנית מחלקת לשני מסלולים עיקריים, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2, כשהבחירה ביניהם תלויה בגיל המבנה, מצב המבנה, הסכמת הדיירים, היתכנות הפרויקט ותקציב.
מומלץ להתייעץ עם עורך דין מקרקעין ושמאי מקרקעין שיערוך דוח אפס לפני קבלת ההחלטה לצאת לדרך עם הפרויקט, כדי שיבדקו את הכדאיות שלו.
|
תמ"א 38/1 |
תמ"א 38/2 |
|
|
מה זה? |
חיזוק המבנה הקיים בעזרת הוספת חיזוקים מבניים ותוספת קומות. |
הריסת המבנה הקיים ובניית בניין חדש וחזק יותר במקומו, תוך ניצול זכויות בנייה מוגדלות. |
|
יתרונות |
|
|
|
חסרונות |
|
|
הליך קצר יחסית (בין 18-24 חודשים מתחילת העבודה).
מידרג עונים | עוד שאלות בשמאי מקרקעין
