מוקד מידרג: 1-700-707-233

סמכויות המפקח על המקרקעין

בניינים בניהול חברת ניהול ואחזקת מבנים

לשכת המפקח על רישום המקרקעין, שמכונה גם "טאבו", אחראית על ניהול ורישום של הבעלות על דירות, קרקעות ונכסים אחרים. הם אלה שמוודאים שמי שכתוב כבעלים של נכס, הוא באמת הבעלים, והם גם מי שמטפלים בשינויי בעלות כמו מכירה של דירה, משכנתא, ירושה או חלוקה בין יורשים. 
הסמכויות המנהליות שלו, מאפשרות למפקח על רישום המקרקעין למנות ועד בית בתשלום ואפילו לחייב לקבוע תקנון מוסכם לבניין.
במקרים של מחלוקות וסכסוכי שכנים שקשורים לשטח המשותף אפשר להגיש תביעה בלשכת המפקח על רישום המקרקעין ובסמכותו לשמש בית משפט, בנושאים שונים כמו:
בנייןתשלום לועד בית.
בנייןהתקנת מתקנים משותפי והשימוש בהם (מעלית או מערכת הסקה מרכזית).
בנייןתמ"א 38.
בנייןהסגת גבול של אחד מבעלי הדירות או הדיירים, לדירה אחרת או לשטח המשותף.
בנייןהרחבת דירה.
בנייןהנגשת הבניין לבעלי מוגבלויות.

 

את הדיונים מול המפקח על רישום המקרקעין אפשר לנהל גם בלי ייצוג של עורך דין מקרקעין, אבל בהחלט מומלץ להיעזר בעורך דין מקרקעין מיומן ומנוסה.


מידרג עונים | עוד שאלות בעורך דין מקרקעין

נסח טאבו
מה זה נסח טאבו?
מכירת דירה עם פטור ממס שבח
מה זה טופס 4?
עורך דין מקרקעין
מה זה הערת אזהרה?
חתימה על תצהיר ידועים בציבור
מה זה זכרון דברים?
רישום הערת אזהרה
איך מבטלים הערת אזהרה בטאבו?
חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה
איך עושים זכרון דברים?
פרצלציה
מה זה פרצלציה?
יעוד מקרקעין
מה זה תקנה 27?
הפקת נסח טאבו היסטורי באתר האינטרנט
נסח טאבו היסטורי - מה זה?
בניין דירות שאפשר להפיק עליו נסח טאבו מרוכז
נסח טאבו מרוכז - מה זה?
בקשה לרישום הערת אזהרה לפי סעיף 126
מה זה הערת אזהרה סעיף 126?
שותפים חותמים על הסכם שיתוף מקרקעין
מה זה הסכם שיתוף?
בניין ישן עם בעלים במושע
מה זה מושע?
מפרט טכני
מה זה כתב שיפוי?
טופס משח לדוגמה
מה זה מש"ח?
בנייה של בניין על קרקע בעסקת קומבינציה
מה זה עסקת קומבינציה?
עורך דין מסחרי
מה זה הסכם מכר?
בניין ישן לבניית תקציב לניהול ואחזקה
היטל השבחה על פיצול דירה
מעקה עץ למרפסת
מה קורה בתום תקופת החכירה?
אי רישום דירה בטאבו
האם ניתן לכפות פירוק שיתוף?
השגת אישור מס שבח
מה זה אישור מס רכוש?
מה זה חלוקה בעין?
קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה
מה זה מכר ללא תמורה?
עורך דין מסחרי
מה זה חברה משכנת?
אישור מס שבח
אישור זכויות - מה זה?
בדק בית לפני קבלת מפתח
זכות ראשונים - פירוש
ירידה ליחידת דיור
מה זה זיקת הנאה?
בניין מגורים חדש שמנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקת מבנים
מה זה צו בית משותף?
קבוצת רכישה
מה זה קבוצת רכישה?
פירוק שיתוף במקרקעין
מה זה פירוק שיתוף?
מה זה חכירה
מה זה חכירה?
שטר חוב שכירות
מה זה שטר חוב שכירות?
ערבות בנקאית השכרת דירה
מה זה ערבות בנקאית השכרת דירה?
עורך דין מקרקעין עם לקוחות
מה זה אזור מגורים מיוחד?
אי רישום דירה בטאבו
זכות שימוש במקרקעין
 השכרת דירה
מה ההבדל בין חכירה להשכרה?
ערבות בנקאית השכרת דירה
מה זה חכירה מהוונת?
מזגן vrf
חוק התקנת מזגן בבית משותף
תשלום היטל השבחה בהיתר בנייה
מה זה פאושלי?
גג בבניין משותף
למי שייך הגג בבניין משותף
פרגולת גג
הצמדת גג בטאבו
חוזה שכירות
מה זה אופציה בחוזה שכירות
בר רשות
מה זה בר רשות

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק