היטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר הוא תשלום שתידרשו לשלם לאחר שקיבלתם אישור לשימוש חורג מהיתר, שמאפשר לכם להשתמש בנכס למטרה שונה מזו שאושרה בתוכנית. לדוגמה, אם שיניתם את הנכס שלכם מדירת מגורים לקליניקה, יכול להיות שהערך של הנכס עלה מהסיבה שעכשיו הוא מאפשר שימוש עסקי. במקרה כזה, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה לדרוש תשלום היטל השבחה. גובה התשלום יהיה בגובה 50% מערך ההשבחה אלא אם קיים פטור או הנחה, והשווי יקבע על ידי שמאי מטעם הוועדה המקומית. הכנו לכם כאן פירוט מלא על פטור והנחה לתשלום היטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר.