מפקח בנייה לא צריך רישיון. איכות המפקח נקבעת על בסיס ניסיונו בתחום הבניה. מפקח שסיים לימודים הוא בעל ידע תיאורטי רב, אך הוא זקוק לניסיון ועבודה מעשית רבה כדי להבין לעומק תהליכי בניה.

אין רישיון המקנה לאדם להפוך למפקח בניה! לכן כשבוחרים מפקח בניה כדאי לשים לב כי אכן קיימת השכלה מתאימה (מהנדס בניין או לפחות הנדסאי), במידה קיים רישיון קבלן רשום הנ"ל גם יכול להעיד על נסיון רב בענף אשר מוכר לרשם הקבלנים. כמו כן חשוב לבדוק את הניסיון המקצועי שיש למפקח כולל בדיקת לקוחות, אשר קיבלו שירות מהמפקח.

מפקח בנייה הוא תחום ייחודי שנוגע בצורת הבנייה הנכונה והרבה פעמים בניהול הבנייה הנכון. הידע של מפקח בנייה צריך להיות נרחב ולכלול את כלל הענף ממערכות אינסטלציה ועד לעבודות בטון. ניסיון מקצועי והכשרה אקדמית בתחום הם הכרחיים לקבלת מפקח אשר מוכשר לעבודתו. לדעתי האישית, אם יהיה רישיון אשר מונפק על ידי המדינה כפי שמכשירים קונסטרוקטור אדריכל או מנהל עבודה, ישפר את המקצועיות בענף.

אין חובה בחוק להעסיק מפקח בניה, לכן לא צריך תעודה. למרות זאת עדיף להעסיק מפקח שהוא מהנדס או לכל הפחות הנדסאי.

רישיון הנדסאי זה טוב אבל לא בהכרח מי שאין לו הוא לא מפקח טוב ולא מבין בעבודה. לימודי הנדסאים לומדים 90% שלד, בשטח עיקר הבעיות בגמרים וזה מצריך ניסיון שנלמד עם שנים וקורסים יעודים..

רצוי שיהיה לו התואר המתאים, אך תואר לא מעיד על טיב העבודה, נסיון וידע שנצבר שווים הרבה יותר, זאת עבור כל בעל מקצוע בכל התחומים.

מפקח בנייה אינו מקצוע הנדרש הכשרה מקצועית עפ"י החוק. אבל חשוב שיהיה לו ידע מספיק רחב בשביל לוודא (לפקח) מטעמכם שהעבודה מבוצעת עפ"י התוכניות, המפרטים הטכניים וההסכם שלכם. כמו כן, חשוב שידע ויכיר תקנים רלוונטיים בתחום הבנייה: בנייה, אינסטלציה, חשמל, איטום ועוד.

לצערי מפקח בניה לא צריך תעודה או רישיון מגוף כלשהו ולכן כל אחד יכול להחליט שהוא מפקח בניה ולגרום לנזקים ישירים ועקיפים ללקוח. לכן, חשוב לשים לב כשבוחרים מפקח שתהיה לו תעודה של הנדסאי/מהנדס ויהיה לו ניסיון בפיקוח בניה. מה שלא פחות חשוב מהמקצועיות שלו זה שיהיה בן אדם ישר, הגון וקשוב ללקוח.

אין חיוב שמפקח בניה יהיה בעל רישיון ותעודת הסמכה. חשוב שיהיה אדם עם המון ניסיון בבניין בעבודה מעשית בשטח. אדם שיש לו יכולות ניהול גבוהות, יודע לתת תשובות מקצועיות גם ללקוח וגם לקבלנים, מפקח שיודע לפתור בעיות מחוץ לקופסה. לא מעט פעמים מתכננים טועים והניסיון של המפקח פותר המון בעיות. תעודת הנדסאי או מהנדס ללא ניסיון ביצועי בשטח בתחום הפיקוח והביצוע משמעותה חוסר יכולת לעלות על בעיות בזמן אמת.