אופציה היא סעיף בחוזה שכירות, שנותן לשוכר את הזכות להאריך את תקופת השכירות לפרק זמן נוסף, בתנאים שסוכמו מראש. המטרה היא לתת לשוכר ביטחון ויציבות, בלי הצורך לנהל משא ומתן מחדש.
שימו לב: לא בכל חוזה שכירות יש סעיף אופציה - הוא צריך להופיע במפורש בחוזה ובהסכמת שני הצדדים. מימוש האופציה מותנה בעמידה בתנאים שנקבעו, כמו תשלום בזמן ושמירה על הנכס ולרוב גם דורש הודעה מוקדמת (למשל 60 יום לפני תום החוזה). אם השוכר עומד בתנאים, המשכיר מחויב לכבד את האופציה.